Landwirtschaftliche Flächen bei Bad Liebenwerda – 62.981 m² als Gesamtpaket zu verkaufen
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Paket landwirtschaftlicher Nutzflächen in Uebigau-Wahrenbrück unweit der Stadt Bad Liebenwerda (Landkreis Elbe-Elster, Brandenburg). Die Gesamtfläche umfasst 62.981 m², verteilt auf 12 Flurstücke. Ein Einzelverkauf ist nicht möglich – die Flächen werden ausschließlich im Gesamtpaket veräußert. ... />•Pachtzins: 561,91,- EUR im Jahr (100,00,- €/ha) Laufzeit bis 31.12.2035.
Die Flurstücke befinden sich in überwiegend gut zugänglicher Lage. Eine vollständige Arrondierung liegt nicht vor, jedoch ist die Bewirtschaftung größtenteils praktisch umsetzbar. Die Flächen sind größtenteils verpachtet.
Eckdaten im Überblick:
•Gesamtfläche: ca. 62.981 m²
•Nutzung: Landwirtschaftlich (Acker-/Grünland)
•Erschließung: Über Feldwege/Feldzufahrten erreichbar
•Verpachtung: Überwiegend verpachtet
Ideal für Landwirte zur Erweiterung der eigenen Bewirtschaftung an. Die laufende Verpachtung stellt eine sofortige Ertragsmöglichkeit dar.
Hinweis: Ein Einzelverkauf der Flurstücke ist ausgeschlossen. Der Verkauf erfolgt nur im Gesamtpaket.
Lage
Die landwirtschaftlichen Flächen befinden sich in Uebigau-Wahrenbrück unweit von Bad Liebenwerda, im Landkreis Elbe-Elster im südlichen Brandenburg. Die Region ist geprägt von weiten Feldern, Wiesen und einer gut entwickelten Agrarstruktur. Domsdorf liegt zwischen Bad Liebenwerda und Uebigau-Wahrenbrück und ist über die B101 sowie umliegende Landstraßen gut erreichbar.
Die Flurstücke verteilen sich in teils lockerer Streulage rund um den Ort. Eine vollständige Arrondierung liegt nicht vor, jedoch sind die Flächen größtenteils gut über Feldwege zugänglich und praktikabel bewirtschaftbar. Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt und bietet solide Voraussetzungen für Ackerbau und Grünlandnutzung.
Der Standort zeichnet sich durch ruhige, naturnahe Bedingungen und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu Bad Liebenwerda (ca. 5km) aus. Dort befinden sich auch alle relevanten Versorgungseinrichtungen, landwirtschaftliche Dienstleister sowie Bahnanschluss und Anschluss an die Bundesstraße B183.
Weitere Eckdaten
- ImmobilienartGrundstück Land und Forstwirtschaft
- Lage04924 Uebigau-Wahrenbrück
- Kaufpreis188.943,00 €
- Käuferprovision7,14%
- Grundstücksfläche62.981 m²
