Schaffen Sie hier Ihr Lebenswerk in einer pastoraler Umgebung von Pretzschendorf! Bauplatz für ein mediterranes EFH

Wir bieten Ihnen hier ein rural gelegenes und 1530 m² großes Baugrundstück (mit zwei sehr kleinen, jedoch dem Grundbuch zugeordneten, Landwirtschaftsflächen mit jeweils 40 m² und 280 m² an (Gesamt: 1850 m²).

Letztere sind 3 m von der Südgrenze entfernt, also nicht so völlig dezentral, wieso oft.

Unser Bauplatz ist direkt an der Südgrenze, im ersten Drittel des im östlichen Teiles von ihm, auf einer Breite von circa 8 m, mit einer Scheune (circa 8 m X 14 m = 112) m² / mangels Aufmaß geschätzt) bebaut.

Hinweis: An dem grenzseitig errichteten Giebel unserer Scheune ist nachbarseitig (nördlich) ein kleineres Gebäude angebaut (voraussichtlich ein ehemalige Wohngebäude, welches zu unserer Scheune vormals dazu gehörte).

Persönlich würde wir die Scheune ertüchtigen. Sie gewinnen dann zusammen mit Ihrem "Neubau" einen mediterran wirkenden Zwei – Seit – Hof – Charakter. Ein Abriss, für den nicht so platzverwöhnten und den die Freisicht genießenden Erwerber, ist selbstverständlich auch möglich.

Im nördlichen Viertel ist das Flurstück um den Bachlauf leicht abfallen. Hier bis zur Ostgrenze gibt es feuchte Wiesenteile. Der größere Rest des Grundes ist fest, kernig und bebaubar.

Wir empfehlen Ihnen hier ein Haus ohne Untergeschoss zu errichten.

Für ihr neues Traumhaus stellen Sie bei dem zuständigen Landratsamt (Dippoldiswalde) selbst einen Bauvorbescheid oder beantragen direkt die Baugenehmigung. Wir sind Ihnen gerne dabei behilflich.

Sie dürfen gern einen 1,5 geschossigen Kubus wählen und natürlich eine Garage und/oder einen Carport gleich mit beantragen. Diese Art würde sich auf jeden Fall in die vorhandene Umgebungsbebauung einfügen. Andere Bauten wollen wir nicht ausschließen, diese sind dann genauer mit dem Bauamt zu erörtern.

In der Anliegerstraße liegen alle im Ort vorhandenen Medien an. Eine weitere innere Erschließung planen Sie bitte mit Ihren Baufachleuten selbst, je nach Standort Ihres Gebäudes. Die Kosten der weiteren inneren Erschließung trägt der Erwerber.
Im berückend schönen Pretzschendorf - nur 25 km von der Landeshauptstadt Sachsen‘s