Schönes Wochenendhaus mit großer überdachter Terrasse
35.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
382,00 m²
Grundstueck
Beschreibung
Auf dem gepflegten Grundstück in Rödern am Schafberg erwartet Sie ein liebevoll erhaltenes Wochenendhaus – der ideale Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und ein Stück Beständigkeit suchen.
Haupthaus
Ca. 12 m² Altbestand zzgl. ca. 25 m² Anbau in Holzständerbauweise
Der Anbau steht auf einer gegossenen Betonplatte
Angeschlossen: ca. 25 m² Wintergarten – ideal, um die Terrassensaison zu verlängern und die Natur bei jedem Wetter zu genießen
Massivbauten
Badehaus, ca. 4 m², Wände in 12 cm Massivbauweise
Schuppen, ca. 4 m², massiv errichtet
Carport
Nachträglich nach 1990 errichtet, mit Blechdach eingedeckt
Dächer & Außenhülle
Wintergarten: Blechdach mit Alubeschichtung
Haupthaus, Schuppen, Badehaus:** Schindeldeckung, regelmäßig gepflegt und gestrichen – ein Zeichen dafür, wie gut das Objekt über die Jahre in Schuss gehalten wurde
Rödern verbindet dörfliche Idylle und Naturnähe mit einer soliden Infrastruktur und guter Erreichbarkeit des Dresdner Umlands – ein überzeugendes Argument für Käufer, die ein Wochenend- oder Freizeitgrundstück mit Substanz und Entwicklungspotenzial suchen.
Elektrik vorhanden
Trinkwasseranschluss (Sommerbetrieb)
Abflusslose Grube (Abwasserentsorgung)
Große überdachte Terrasse als zentraler Aufenthaltsbereich im Freien
Lage
Rödern liegt als Ortsteil der Gemeinde Ebersbach im Landkreis Meißen, eingebettet in die reizvolle Röderaue nordwestlich von Dresden – ein Ort mit langer Geschichte (erste urkundliche Erwähnung bereits 1262) und dörflichem Charakter, der dennoch bestens angebunden ist.
Direkt vor Ort liegen die Rödernsche Heide und die Aue der Großen Röder – beliebte Ausflugsziele für Wanderer und Radfahrer. Durch Rödern verlaufen sowohl die Röderradroute als auch der Röderwanderweg zwischen Hermsdorf und Großenhain. Ein Radweg zwischen Radeburg und Rödern befindet sich zudem in Planung, was die Anbindung für Radfahrer künftig weiter verbessern wird.
Rödern verfügt über gastronomische Angebote (Gasthäuser/Pensionen), eine Kindertagesstätte.
Die Staatsstraße 91 führt durch Ebersbach/Rödern; die nächstgelegene Anschlussstelle an die A 13 befindet sich im nur rund 5 km entfernten Radeburg. Drei Buslinien verbinden das Gemeindegebiet u. a. mit Großenhain, Coswig, Radeburg und Dresden. Die Großstadt Dresden sowie Meißen (ca. 15 km) sind damit gut erreichbar, ohne auf die ländliche Ruhe verzichten zu müssen.
Rödern verbindet dörfliche Idylle und Naturnähe mit einer soliden Infrastruktur und guter Erreichbarkeit des Dresdner Umlands – ein überzeugendes Argument für Käufer, die ein Wochenend- oder Freizeitgrundstück mit Substanz und Entwicklungspotenzial suchen.
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Weitere Eckdaten
| Immobilienart | GRUNDSTUECK |
|---|---|
| Lage | 01561 Ebersbach OT Rödern |
| Grundstücksfläche | 382,00 m² |
| Zimmer | 2 |
Ausstattung
Zustand & Details
| Bebaubar Nach | KEIN BAULAND |
|---|
Energieausweis
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 35.000,00 € |
|---|---|
| Aussen Courtage | 4,64 % |
Ihr Ansprechpartner
Anfrage zum Objekt
Anfragen zum Objekt oder einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte über unseren Ansprechpartner oder das folgende Kontaktformular.
Henry Kienzle
Auerweg 5
01689 Weinböhla