***KLEIN aber MEIN!***SCHNÄPPCHENKAUF! Wohnhaus mit Gewerbeeinheit im Stadtzentrum von Herzberg

Beschreibung

Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit reichlich Nebengelass, welches sich in einer guten innenstädtischen Wohnlage von Herzberg befindet. Der Zugang ist nur über das ehemalige Ladengeschäft möglich.

Das kleine Einfamilienhaus mit einer derzeitigen Wohnfläche von etwa 60m² bis 70 m² Wohnfläche muss vollumfänglich saniert werden. Eine Wohnflächenerweiterung kann mit dem Aus- und Umbau des Dachgeschosses problemlos erfolgen. Die Nutz- und Lagerflächen bzw. einst gewerblich genutzte Flächen können ebenfalls zu Wohnräumlichkeiten umgenutzt werden.

Wie bereits erwähnt, muss das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus saniert und modernisiert werden. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt über eine Zentralheizung mit Warmwasser aus dem Jahre...