Solides Wohn- und Geschäftshaus mit Bistro in der Uhrenstadt Glashütte zur verkaufen!

... weiteren behebergt das Wohn- und Geschäftshaus eine kleine 1-Raumwohnung mit cirka 40 m² und noch eine 70 m²- große Wohnung im Dachgeschoss.

Wie bereits erwähnt, erfolgte ab dem Jahre 1999 bis 2000 die Kernsanierung des Wohnhauses, wie der Neueinbau von Kunststofffenstern, Erneuerung der Geschossdecken sowie des gesamten Fußbodens. Ebenfalls wurde die Elektrik vollumfänglich sowie die Ent- und Versorgungsleitungen (Trink- und Abwasser - zentral) komplett erneuert. Der gesamte Erdgeschossbereich mit einer Deckenhöhe von cirka 2.45 Meter wurde zum einem Bistro umgebaut sowie umgenutzt. Es liegen uns auch entsprechend genehmigte Bauunterlagen hierfür vor. Die restlichen Wohngeschosse weisen auch eine Rumhöhe von über 2.00 Meter auf.

Darüber hinaus erfolgt die Beheizung über eine Erdgas-Zentralheizung mit Warmwasser aus dem Jahre 2003, welche sich in einem sehr gepflegten und funktionstüchtigen Zustand befindet.

Das sehr beliebte und oft besuchte Bistro wurde nach 18 Jahren aus privaten Gründen geschlossen, seit cirka Sommer 2017. Eine Neueröffnung ist jederzeit möglich. Die restlichen Wohn- und Nutzflächen sind vermietet.

Unser Verkaufsgrundstück mit einer Größe von cirka 240 m² befindet sich in einem allgemein guten und soliden Zustand.