*REDUZIERUNG * Einfamilienhaus in ruhiger & familienfreundlicher Wohnlage von Coswig
Beschreibung
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein Fertigteil-Einfamilienhaus mit massiven Kellergeschoss und einer Garage aus dem Jahre 1976.
Es befindet sich in einer ruhigen Anliegerstrasse von Coswig. Die öffentlichen Verkehrsmittel, Bus ist fussläufig erreichbar. Der Grundstückspreis beläuft sich schon hier auf 206.193,- EUR.
Das Einfamilienwohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 qm befindet sich in einem allgemein gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren erfolgten stetig Erhaltungsmaßnahmen, wie der Einbau einer neuen Gas-Brennwert-Wandkessel der Fa. Buderus (Flüssiggastank gemietet) und Einbau von doppelt verglasten Fenstern.
Die Elektrik ist funktionabel. Diese müsste bei Bedarf erneuert werden.
Das Einfamilienhaus...
... verfügt über 5 Wohnräume, einem funktionalen Bad im Erdgeschoss, einer Küche und einem Gäste-WC im Obergeschoss. Die durchschnittliche Raumhöhe beträgt ca. 2.50 Meter. Das Haus wird besenrein veräußert.
Erschließung:
Trink- und Abwasser (zentral)
Strom
Telekom
Sat-TV
Flüssiggas
Lage
Unsere Einfamilienhaus mit Garage liegt an einer Neben- bzw. Anliegerstraße in Coswig. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt cirka 1,4 Kilometer und zum Bahnhof Neucoswig cirka 1,8 Kilometer.
Öffentliche Verkehrsmittel, Kindertagesstätten sowie Schulen aller Altersstufen sind teilweise fußläufig gut und mit dem Pkw schnell erreichbar. Bis zur Autobahn A4 sind es nur ca. 15 Autominuten.
Weitere Eckdaten
- ImmobilienartEinfamilienhaus
- Lage01640 Coswig
- Kaufpreis314.000,00 €
- Käuferprovision4,165% inkl. MwSt.
- Baujahr1979
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche930 m²
- Zimmer5
Energieausweis
- Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerungsart:Flüssiggas
- Energieeffizienzklasse:B
- Energiekennwert:74.40 kWh/(m² a)
- Baujahr:1979
