Ihr neues Investment in Weinböhla bei Dresden! Mehrfamilienhaus + Baugrundstück!
Beschreibung
Bei unserem Verkaufsangebot handelt es sich um ein kleines Mehrfamilienhaus, welches sich in einer sehr zentralen Wohnlage von Weinböhla befindet.
Das kleine Mehrfamilienhaus bestehend aus drei Wohneinheiten (zwei 3-Raum- und eine 2-Raumwohnung) wurde um 1994/95 in einer massiven Bauweise errichtet. Es ist teilunterkellert. Der Zugang zum Keller erfolgt über außen über das Grundstück.
Aktuell ist die Wohneinheit im 1. Obergeschoss inkl. einem Pkw-Stellplatz langfristig vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt hierfür 455,00,- EUR (7,00,- EUR/qm) zzgl. Nebenkosten. Die restlichen Wohneinheiten sind freigezogen. Die Wohneinheit im Dachgeschoss ist voll mobiliert und kann nach Absprache auch voll ausgestattet übernommen werden. Eine weitere Nutzung als...
... Ferienwohnung mit öffeneKüche ist möglich.
Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt über eine Gaszentralheizung der Fa. Vissmann. Ein nachträglicher Anbau einer Balkonanlage ist möglich.
Das angrenzende Grundstück / Baugrundstück mit einer Größe von ca. 504 qm kann mit einem Einfamilienhaus oder mit einem ähnlichen kleinen Mehrfamilienhaus bebaut werden. Alle ortsüblichen Medienträger liegen in der Straße an. Ein Einzelverkauf ist nicht möglich!
Lage
Das Mehrfamilienhaus efindet sich im bekannten "Luftkurort" Weinböhla, mitten im Zentrum.
Aufgrund der zentrumsnahen Wohnlage bietet Ihr neues Investmentangebot alle Möglichkeiten an, für ein angenehmes Wohnen mitten im Zentrum von Weinböhla.
Diverse Versorgungs- und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind alle fußläufig erreichbar. Kindertagesstätten sind ebenso vorhanden.
Weitere Eckdaten
- ImmobilienartMehrfamilienhaus
- Lage01689 Weinböhla
- Kaufpreis435.000,00 €
- Käuferprovision7,14% inkl. MwSt.
- Baujahr1994
- Wohnfläche198 m²
- Grundstücksfläche692 m²
- Zimmer14
Energieausweis
- Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerungsart:Gas
- Baujahr:1994
Anfrage zum Objekt
Anfragen zum Ojekt oder einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte über unseren Ansprechpartner oder das folgende Kontaktformular.
Kienzle IMMOBILIENAuerweg 501689 Weinböhla