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Saniertes Mehrfamilienhaus an der Peene mit direktem Zugang zum Wasser

Mahlzow, 17438
Mehrfamilienhaus
MH 12097
1.400.000,00Kaufpreis
12Zimmer
496 m²Wohnfläche
Beschreibung

Das hier zu erwerbende Immobilienangebot ist ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten dirket am Peeneufer, welches sich in einer absolut ruhigen, jedoch zentralen Wohnlage von Wolgast-Mahlzow befindet. Die Stadt Wolgast ist sogar fußläufig erreichbar.

Das massiv errichtete Mehrfamilienhaus liegt unmittelbar am Peeneufer und wurde im Jahre 2019/20 einer komplexen Modernisierung und Sanierung unterzogen.

Durch die Neugestaltung der Innenräume verfügt die Immobilie über 4 separat zugängliche Wohnungen. 3- Zimmer-Wohnung mit Wohnungsgrößen von ca. 97 qm bis ca. 120 qm.

Alle Wohnungen verfügen über keramische Bodenbeläge bzw. Designer Vinyl sowie eine hochwertige Sanitärausstattung in den Bädern. Das gesamte Haus wird über eine neue...

... Gas-Brennwerttherme beheizt und verfügt über eine Fußbodenbeheizung in den Wohnbereichen des Erdgeschosses.

Jede Wohnung ist vollständig möbliert und somit sofort nutzbar. Ein Einzelverkauf ist möglich.

Jede Wohneinheit verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon sowie jeweils einen PKW-Stellplatz.

Erschließung:

Erdgas
Strom
Wasser, Abwasser
Telekom

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf der Insel Usedom in Mahlzow am Peenestrom.

Dieser ruhiger Ort Mahlzow ist ein idealer Ausgangsort zur Erkundung der Insel Usedom. Die Usedomer Bäderbahn als auch der Radweg verlaufen in unmittelbarer Nähe. Der Ostseestrand liegt nur 6 Kilometer entfernt, nach Wolgast benötigen Sie ca. 5 Minuten mit dem Pkw.

Nächstgelegene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in Wolgast vorhanden.

Sonstiges

WICHTIGER HINWEIS:
Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist uns von unserem Auftraggeber (Verkäufer) nur gestattet, wenn Sie uns mindestens folgende Kontaktdaten bekannt geben:
- Name
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Dabei ist eine diskrete Behandlung Ihrer Kunden- und Objektdaten bei uns selbstverständlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

HINWEIS

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit. Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Weitere Eckdaten
  • Immobilienart
    Mehrfamilienhaus
  • Lage
    17438 Mahlzow
  • Kaufpreis
    1.400.000,00 €
  • Käuferprovision
    Provisionsfrei
  • Zustand
    saniert
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Wohnfläche
    496 m²
  • Grundstücksfläche
    465 m²
  • Nutzfläche
    496 m²
  • Zimmer
    12
Energieausweis
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsausweis
  • Energie mit Warmwasser:
    Ja
  • Heizungsart:
    Gas-Heizung
  • Befeuerungsart:
    Gas
  • Energieeffizienzklasse:
    C
  • Energiekennwert:
    87.00 kWh/(m² a)
  • Baujahr:
    2020
75
0255075100125150175200225250

Anfrage zum Objekt

Anfragen zum Ojekt oder einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte über unseren Ansprechpartner oder das folgende Kontaktformular.
Kienzle IMMOBILIENKienzle IMMOBILIENAuerweg 5
01689 Weinböhla