Sehr schönes Mehrfamilienhaus / Mehrgenerationshaus in Schönheide zu verkaufen!
Beschreibung
Die hier angebotene Verkaufsimmobilie ist ein umfangreich und sofort beziehbares Drei-Familienwohnhaus nebst Doppelgarage und weiteren Nebengelässen.
Das ursprünglich erbaute Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten wurde um 1923 in einer massiven Bauweise (Bruch- und Ziegelmauerwerk) errichtet. Es ist voll unterkellert (zu ca. 180 qm) und besteht aus einem Erd-, Ober- und nicht ausgebauten Dachgeschoss. Das Dachgeschoss kann zusätzlich noch zum Wohnraum ausgebaut werden. Die entsprechenden Ver- und Entsorgungsleitungen sind bereits hierfür vorgesehen. Die Nebengelässe und die Doppelgarage (1997) sind zum Teil zu einem späteren Zeitpunkt erbaut wurden.
Im Jahre 2000 erfolgte durch unseren jetzigen Eigentümer die hiesige Nutzung als Mehrgenerationshaus /...
... Drei-Familienwohnhaus mit insgesamt 3 neu entstandenen Wohneinheiten. Es erfolgten umfangreiche Ausbaumaßnahmen sowie die komplette Sanierung des Wohngebäudes. Jede Wohnheit verfügt über ein zeitgenössisches Bad zum Teil mit Gäste-WC. Die funktionable und stetig gewartete Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1996 erweist immer noch gute Dienste! Jede Wohneinheit verfügt über einen Kaminofen. Dafür sind ausreichende Schornsteine, einschließlich für die Zentralheizung vorhanden.
Das sehr gepflegte und solide Mehrfamilienhaus / Mehrgenerationshaus befindet sich einem tadellosen Zustand.
Weitere objektbezogene Eckdaten:
Wohnfläche: zu ca. 361 qm
Nutzfläche: zu ca. 180 qm im Kellergeschoss zzgl. weitere Nutzflächen in den Nebenräumlichkeiten
Grundstücksgröße: zu ca. 1.170 qm - nahezu rechteckförmiges Grundstück, eingefriedet, ausreichend breite Grundstückszufahrt vorhanden (kann mit 2 LKW-Zugmaschinen befahren werden)
Dach: Walmdach mit Schallung, eingedeckt mit soliden Blechdach, intakte Dachrinnen und Fallrohre
Dachgeschoss aktuell nicht ausgebaut, Kaltdach
doppelt verglaste Fenster
Fassade: verputzt und angestrichen, 1. Obergeschoss Holzvertäfelung
Treppenhaus: massiv, Betonstufen im Keller- und Erdgeschoss, Holztreppe im Obergeschoss
voll erschlossen: Trink- und Abwasser, Strom, Gas, Telekom
Lage
Das Dreifamilienwohnhaus liegt in der Gemeinde Schönheide in einer günstigen Wohnlage im Landkreis Aue-Schwarzenberg.
Die Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen aller Altersrufen sind teilweise fußläufig oder mit dem Pkw problemlos in ca. 5-10 km Entfernung erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich sogar die nächstgelegene Bushaltestelle.
Bahnhof Auerbach: in ca. 9 km
Entfernungen: Aue: in ca. 25 km, Chemnitz: in ca. 68 km und Auerbach: in ca. 15 km.
Die nächste Autobahnanschlussstelle Reichenbach (A72) ist gut zu erreichen.
Weitere Eckdaten
- ImmobilienartMehrfamilienhaus
- Lage08304 Schönheide
- Kaufpreis249.000,00 €
- Käuferprovision4,76%
- Zustandsaniert
- Baujahr1923
- ErschließungVollerschlossen
- Wohnfläche361 m²
- Grundstücksfläche1.170 m²
Energieausweis
- Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerungsart:Gas
- Baujahr:1923
