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Neu erbaute Doppelhaushälfte nebst Terrasse mit Blick auf die Peene

Mahlzow, 17438
Einfamilienhaus
MH 12140
390.000,00Kaufpreis
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
Beschreibung

Das hier zu erwerbende Immobilienangebot ist eine neu erbaute und top moderne Doppelhaushälfte nebst Terrasse und Pkw-Stellplatz, dirket am Peenufer von Wolgast gelegen. Diese befindet sich in einer absolut ruhigen, jedoch zentralen Wohnlage von Wolgast-Mahlzow befindet. Die Stadt Wolgast ist sogar fußläufig erreichbar.

Die fertig gestellten Doppelhäuser werden in einer konventionellen Bauweise und nach entsprechender Baugenehmigung errichtet.

Dieses Doppelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 105 qm verfügt über ein Erd- und Dachgeschoss und teilt sich in 4 Wohnräume zzgl. zwei Sanitärbereiche, Flure, einer Küche und zwei Abstellräume auf. Es ist nicht unterkellert. Die Dacheindeckung erfolgte mit Dachziegeln. Der Dachspitz ist zum Wohnraum bereits ausgebaut.

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Das gesamte Doppelhaus wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt und verfügt über eine Fußbodenbeheizung und steht nach vollständiger Kaufpreiszahlung zur sofortigen Nutzung zur Verfügung.

Jedes Doppelhaus verfügt über eine Terrasse und jeweils einen PKW-Stellplatz.

Erschließung:

Erdgas
Strom
Wasser, Abwasser
Telekom

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich auf der Insel Usedom in Mahlzow am Peenestrom.

Dieser ruhiger Ort Mahlzow ist ein idealer Ausgangsort zur Erkundung der Insel Usedom. Die Usedomer Bäderbahn als auch der Radweg verlaufen in unmittelbarer Nähe. Der Ostseestrand liegt nur 6 Kilometer entfernt, nach Wolgast benötigen Sie ca. 5 Minuten mit dem Pkw.

Nächstgelegene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in Wolgast vorhanden.

Sonstiges

WICHTIGER HINWEIS:
Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist uns von unserem Auftraggeber (Verkäufer) nur gestattet, wenn Sie uns mindestens folgende Kontaktdaten bekannt geben:
- Name
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Dabei ist eine diskrete Behandlung Ihrer Kunden- und Objektdaten bei uns selbstverständlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

HINWEIS

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit. Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Weitere Eckdaten
  • Immobilienart
    Einfamilienhaus
  • Lage
    17438 Mahlzow
  • Kaufpreis
    390.000,00 €
  • Käuferprovision
    Provisionsfrei
  • Zustand
    saniert
  • Baujahr
    2022
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Wohnfläche
    105 m²
  • Grundstücksfläche
    253 m²
  • Zimmer
    4
Energieausweis
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsausweis
  • Energie mit Warmwasser:
    Ja
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Befeuerungsart:
    Wärmepumpe
  • Energieeffizienzklasse:
    A+
  • Energiekennwert:
    20.20 kWh/(m² a)
  • Baujahr:
    2022
75
0255075100125150175200225250

Anfrage zum Objekt

Anfragen zum Ojekt oder einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte über unseren Ansprechpartner oder das folgende Kontaktformular.
Kienzle IMMOBILIENKienzle IMMOBILIENAuerweg 5
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