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Tolles Einfamilienhaus nebst Pool mit Stellplätzen und Steganlage in Mahlzow

Mahlzow, 17438
Einfamilienhaus
MH 12141
11Zimmer
400 m²Wohnfläche
Beschreibung

Die hier zu erwerbende Immobilie ist ein umfangreich saniertes Einfamilienhaus nebst überdachten Pool und Pkw-Stellplätzen, welche sich dirket am Peeneufer von Mahlzow befindet. Sie werden künftig einen unverbaubaren Blick auf das Peeneufer genießen dürfen!

Es liegt in einer absolut ruhigen, jedoch zentralen Wohnlage von Wolgast-Mahlzow. Die Stadt Wolgast ist sogar fußläufig erreichbar!

Die im Jahre 1992 einst errichtete Gewerbeimmobilie wurde um 2018 zu einem zeitgenößischen klassischen Einfamilienwohnhaus umgebaut sowie entsprechend umgenutzt. Die Wohnfläche beträgt hier schon ca. 400 qm und erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss. Es stehen Ihnen künftig 11 Wohnräumlichkeiten zur Verfügung. Ein toller moderner Kamin im Wohnzimmerbereich lädt an kühlen...

... Tagen zum kuscheligen Verweilen ein. Zusätzlich zum Kamin und dem überdachten Außenpool steht noch eine Sauna mit Fitness- und Ruhebereich zur Verfügung. Der gesamte Sanitärbereich ist raumhoch und ebenfalls zeitgenößisch eingerichtet.

Das Grundstück mit einer überschaubar großen Grundstücksgröße von ca. 833 qm ist mit den ortsüblich anliegenden vorhandenen Medien voll erschlossen.


Erschließung:

Erdgas
Strom
Wasser, Abwasser
Telekom

Lage

Das Einfamilienwohnhaus befindet sich auf der Insel Usedom in Wolgast-Mahlzow, direkt am Peenestrom.

Dieser absolut ruhige Ort Mahlzow ist ein idealer Ausgangsort zur Erkundung der Insel Usedom. Die Usedomer Bäderbahn als auch der Radweg verlaufen in unmittelbarer Nähe. Der Ostseestrand liegt nur 6 Kilometer entfernt, nach Wolgast benötigen Sie ca. 5 Minuten mit dem Pkw.

Nächstgelegene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs nebst Apotheken, Ärzten, gastronomische Einheiten sind im 5 Kilometer entfernten Wolgast ausreichend vorhanden.

Sonstiges

WICHTIGER HINWEIS:
Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist uns von unserem Auftraggeber (Verkäufer) nur gestattet, wenn Sie uns mindestens folgende Kontaktdaten bekannt geben:
- Name
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Dabei ist eine diskrete Behandlung Ihrer Kunden- und Objektdaten bei uns selbstverständlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

HINWEIS

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit. Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Weitere Eckdaten
  • Immobilienart
    Einfamilienhaus
  • Lage
    17438 Mahlzow
  • Käuferprovision
    Provisionsfrei
  • Zustand
    saniert
  • Baujahr
    2018
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Wohnfläche
    400 m²
  • Grundstücksfläche
    833 m²
  • Zimmer
    11
Energieausweis
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsausweis
  • Energie mit Warmwasser:
    Ja
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart:
    Gas
  • Energieeffizienzklasse:
    A+
  • Energiekennwert:
    20.20 kWh/(m² a)
  • Baujahr:
    2018
75
0255075100125150175200225250

Anfrage zum Objekt

Anfragen zum Ojekt oder einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte über unseren Ansprechpartner oder das folgende Kontaktformular.
Kienzle IMMOBILIENKienzle IMMOBILIENAuerweg 5
01689 Weinböhla