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Einfamilienhaus auf großem Grundstück bei Herzberg zum kleinen Preis

Wildenau, 04916
Einfamilienhaus
MH 12149
82.000,00Kaufpreis
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
Beschreibung

Dieses Verkaufsangebot ist ein Einfamilienhaus nebst Nebengelass auf großen Grundstück, unweit von Herzberg in der Stadt Schönewalde im OT Wildenau.

Das Grundstück mit einer Größe von ca. 2.239 qm wurde um 1948/49 mit einem massiven Einfamilienhaus bebaut. Das 1-geschossige Nebengebäude wurde um 1985 ebenfalls massiv errichtet. Es dient zur Unterbringung von Pkw und Kleingeräten.

Das Einfamilienwohnhaus verfügt über eine Wohnfläche cirka 125 qm und teilt sich in 4 Wohnräume zzgl. Küche, Sanitär- und Flurbereich. In den vergangenen Jahren erfolgten diverse Modernisierungsarbeiten. Die Fenster wurden erneuert, das Dach wurde neu eingedeckt. Weitere Sanierungs- und Modernisierungmaßnahmen sind zu prüfen. Ein Einbau einer energieeffizienter modernen Heizung wird...

... empfohlen.

Die Verkäufer beräumen das Wohnhaus aktuell. Es wird im Leerstand veräußert. Innenaufnahmen folgen.

Weitere Eckdaten:

1,5-geschossig ohne Keller, Erd- und Dach- (Ober)geschoss ausgebaut
Satteldach, neu eingedeckt (ca. 2019)
Dachboden, Dachspitz dient gegenwärtig als Nutzfläche, nicht gedämmt, Ausbau zu Wohnzwecken muss in Eigenregie geprüft werden
Fenster doppelt verglast mit Jalousien (ca. 2005)
Nachtspeicherheizung und Kachelöfen, Warmwasser elektrisch

Erschlossen mit: Strom
Trinkwasser, Abwasser (zentral)
Telekom, SAT-TV

Lage

Wildenau ist ein Ortsteil der Stadt Schönewalde im Landkreis Elbe-Elster, unweit von Herzberg (ca. 15km).

Der Ort Wildenau befindet sich ca. 5 Kilometer südöstlich von Schönewalde und etwa 12 Kilometer nördlich von Herzberg (Elster). Wildenau zählt ca. 200 Einwohner.

Entfernungen:
Berlin: in ca. 100 km
Dresden: in ca. 114 km
Bad Liebenwerda: in ca. 38 km
Finsterwalde: in ca. 43 km

Weitere Eckdaten
  • Immobilienart
    Einfamilienhaus
  • Lage
    04916 Wildenau
  • Kaufpreis
    82.000,00 €
  • Käuferprovision
    4,76%
  • Baujahr
    1948
  • Wohnfläche
    125 m²
  • Grundstücksfläche
    2.239 m²
  • Zimmer
    4
Energieausweis
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsausweis
  • Heizungsart:
    Elektro-Heizung
  • Wesentliche Energieträger:
    Strom
  • Energieeffizienzklasse:
    H
  • Energiekennwert:
    269.60 kWh/(m² a)
  • Endenergiebedarf:
    269,6 kWh/(m² a)
  • Baujahr:
    1948
  • Ausstelldatum:
    10.07.2023
  • gültig bis:
    10.07.2033
75
0255075100125150175200225250

Anfrage zum Objekt

Anfragen zum Ojekt oder einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte über unseren Ansprechpartner oder das folgende Kontaktformular.