Einfamilienhaus auf großem Grundstück bei Herzberg zum Sanieren
Beschreibung
Dieses Verkaufsangebot ist ein Einfamilienhaus nebst Nebengelass auf großen Grundstück, unweit von Herzberg in der Stadt Schönewalde im OT Wildenau.
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 2.239 qm wurde um 1948/49 mit einem massiven Einfamilienhaus bebaut. Das 1-geschossige Nebengebäude wurde um 1985 ebenfalls massiv errichtet. Es dient zur Unterbringung von Pkw und Kleingeräten.
Das Einfamilienwohnhaus verfügt über eine Wohnfläche cirka 125 qm und teilt sich in 4 Wohnräume zzgl. Küche, Sanitär- und Flurbereich. In den vergangenen Jahren erfolgten diverse Modernisierungsarbeiten. Die Fenster wurden erneuert, das Dach wurde neu eingedeckt. Weitere Sanierungs- und Modernisierungmaßnahmen sind auszuführen. Ein Einbau einer energieeffizienter modernen Heizung wird...
... empfohlen.
Weitere Eckdaten:
1,5-geschossig ohne Keller, Erd- und Dach- (Ober)geschoss ausgebaut
Satteldach, neu eingedeckt (ca. 2019)
Dachboden, Dachspitz dient gegenwärtig als Nutzfläche, nicht gedämmt, Ausbau zu Wohnzwecken muss in Eigenregie geprüft werden
Fenster doppelt verglast mit Jalousien (ca. 2005)
Nachtspeicherheizung und Kachelöfen, Warmwasser elektrisch
Erschlossen mit: Strom
Trinkwasser, Abwasser (zentral)
Telekom, SAT-TV
Lage
Wildenau ist ein Ortsteil der Stadt Schönewalde im Landkreis Elbe-Elster, unweit von Herzberg (ca. 15km).
Der Ort Wildenau befindet sich ca. 5 Kilometer südöstlich von Schönewalde und etwa 12 Kilometer nördlich von Herzberg (Elster). Wildenau zählt ca. 200 Einwohner.
Entfernungen:
Berlin: in ca. 100 km
Dresden: in ca. 114 km
Bad Liebenwerda: in ca. 38 km
Finsterwalde: in ca. 43 km
Weitere Eckdaten
- ImmobilienartEinfamilienhaus
- Lage04916 Wildenau
- Kaufpreis82.000,00 €
- Käuferprovision4,76%
- Baujahr1948
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche2.239 m²
- Zimmer4
Energieausweis
- Energieausweistyp:Bedarfsausweis
- Heizungsart:Elektro-Heizung
- Wesentliche Energieträger:Strom
- Energieeffizienzklasse:H
- Energiekennwert:269.60 kWh/(m² a)
- Endenergiebedarf:269,6 kWh/(m² a)
- Baujahr:1948
- Ausstelldatum:10.07.2023
- gültig bis:10.07.2033
