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Nur 19km bis Bad Liebenwerda! Solides Einfamilienhaus nebst Nebengelass in Falkenberg / Elster

Falkenberg, 04895
Einfamilienhaus
MH 12150
125.000,00Kaufpreis
126 m²Wohnfläche
Beschreibung

Dieses Verkaufsangebot ist ein freistehendes Einfamilienhaus nebst Nebengelass, welches um 1924 massiv erbaut worden ist. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 1.366 qm befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Falkenberg / Elster.

Die vorhandenen und ebenfalls massiv errichteten Nebengebäude werden zum Teil als Lager und Garage genutzt.

Im Jahr 1995 wurden verschiedenste Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen im Haus durchgeführt, wie beispielsweise der Einbau doppelt verglaste Fenster inklusive Rollläden.

Gegenwärtig wird das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von circa 126 m² über so genannte Einzelöfen und teilweise über Nacht-Speicher-Geräte beheizt. Ein Einbau einer neuen modernen Heizzentrale wird empfohlen. Die vorhandenen Bäder weisen ein...

... funktionalen Zustand.

Des Weiteren ist das Einfamilienhaus unterkellert und wurde bereits trocken gelegt.

Das Einfamilienhaus ist erschlossen mit:

Strom (neuer Anschlusskasten - Überprüfung der Elektrik wird empfohlen)
Wasser
Abwasser

Das Einfamilienhaus wird verkauft, wie es steht und liegt.

Lage

Unsere Verkaufsimmobilie befindet sich mit seiner Grundstücksfläche von 1.366 qm in einer ruhigen Wohnlage von Falkenberg / Elster.

Die Stadt Falkenberg / Elster bietet 3 Kindertagesstätten, eine Grund- und eineOberschule, ein berufliches Gymnasium sowie eine große Auswahl an praktizierenden Haus- und Fachärzten verschiedener Fachrichtungen. Das Kreiskrankenhaus mit Geburtenstation befindet sich auch in der unmittelbaren Umgebung.
Des weiteren befindet sich in Falkenberg mehrere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Die Eisenbahnstadt Falkenberg/ Elster ist vor allem wegen Ihres Eisenbahnkreuzes mit 7 Streckenverbindungen in Ost-West und Nord-Süd Richtung überregional bekannt. Aufgrund des neuen S-Bahn Anschlusses erreichen Sie komfortabel die Innenstadt von Leipzig. Ab 2026 erhält die Strecke nach Berlin eine stündliche Taktung und eine Fahrtzeitverkürzung von ca. 15Minuten.

Das naheliegende Erholungsgebiet Kiebitzsee, mit seinen 70 ha Wasserfläche und über 1,2km Sandstrand rundet das Bild einer tollen Wohnstadt im Grünen ab, so dass Sie zukünftig Ihren Urlaub zuhause verbringen können.

Weitere Eckdaten
  • Immobilienart
    Einfamilienhaus
  • Lage
    04895 Falkenberg
  • Stadtteil
    Falkenberg / Elster
  • Kaufpreis
    125.000,00 €
  • Käuferprovision
    4%
  • Baujahr
    1924
  • Wohnfläche
    126 m²
  • Grundstücksfläche
    1.366 m²
Energieausweis
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsausweis
  • Baujahr:
    1924

Anfrage zum Objekt

Anfragen zum Ojekt oder einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte über unseren Ansprechpartner oder das folgende Kontaktformular.