TOP Hotel mit Spa-Bereich in St. Anton am Arlberg
Beschreibung
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein neuzeitliches und exklusives Vier-Sterne-Hotel einschließlich eines Lofts mit einer Größe von ca. 250 qm. Es befindet sich in einer absolut top Lage von St. Anton am Arlberg.
Das gesamte Hotelanwesen verfügt über 28 modern eingerichtete Zimmerappartements. Diese Zimmer verfügen über ca. 25 bis 30 qm. Zusätzlich steht den Hotelgästen ein Spa-Bereich und ein Restaurant mit Bar zur Verfügung.
Dieses Hotel wurde um 2004/05 neu errichtet. Die Bauweise ist massiv. Im Jahre 2021 erfolgten umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen, wie beispielsweise die "Grundüberholung" der 28 Zimmer, Neueinrichtung der gastronomischen Kücheneinheit inkl. neues Kühlhaus und Sanierung des Spa-Bereiches inkl. der vorhandenen...
... Saunen.
Eine sofort nutzbare "Loftwohnung" für den eventuell neuen Hoteleigner ist vorhanden. Sie weist eine beachtliche Größe von ca. 250 qm auf. Diese Wohneinheit kann aufgrund der vorhandenen allgemeinen Bauweise des Hotels umgebaut werden. Dadurch können weitere mögliche Hotelzimmer entstehen oder zwei große Wohneinheiten. Dieser Loftanteil ist im jetzigen Kaufpreis nicht inkludiert.
Ausreichende Tiefgaragenstellplätze sind vorhanden. Die gesamte Fläche der Hotelanlage beträgt ca. 2.215 qm inklusive aller Gastro- und Nebenflächen.
Lage
St. Anton am Arlberg, in einer absolut super Lage.
Sonstiges
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Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit. Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.
Weitere Eckdaten
- ImmobilienartHotelanwesen
- Lage6580 St. Anton am Arlberg
- Kaufpreis8.500.000,00 €
- Käuferprovision3% zzgl. 20% USt.
- Baujahr2004
- Grundstücksfläche1.314 m²
- Gastroflächeca. 2.215,00 m²
- Gesamtflächeca. 2.215,00 m²
- Zimmer28
Energieausweis
- Heizungsart:Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger:Öl
- Baujahr:2004
