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Apartes Hotel in Oberndorf Tirol bei Kitzbühel

Obernsdorf, 6370
Hotelanwesen
MH 12158
1.950.000,00Kaufpreis
6Zimmer
Beschreibung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein apartes Hotel, welches sich in Oberndorf befindet.
Oberndorf ist Teil des Naheinzugsgebietes Kitzbühles (7 Fahrminuten).

Es stehen Ihnen künftig 6 voll ausgestattete Zimmerappartements mit einem modernen Bad und Balkon zur Verfügung. Diese Zimmer weisen eine Größe von circa 14 bis 17 qm auf und können nach einer grundlegenden Reinigung sofort neu an Feriengäste vermietet werden.

Ein stilvolles Restaurant, ein Weinkeller zzgl. einer funktionalen modernen Gastroküche mit Kühlhaus und einer raffinierten Showküche sowie ein gemütlicher Barbereich stehen ebenfalls ab sofort zur Verfügung.

Die Anschaffungskosten für die vorhandene Küchenausstattung inkl. Eismaschine sowie ein Pizzabackofen in...

... diesem Standard betrug hier schon circa 200.000,- EUR.

Des Weiteren verfügt das Hotel über 15 PKW-Außenstellplätze sowie 4 weitere Stellplätze in der Tiefgarage (Untergeschoss). Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Das Hotel wurde um 2010 neu errichtet. Im Jahr 2021 wurde der Betrieb des Hotels aus gesundheitlichen Gründen eingestellt.

Unser Verkaufsangebot beinhaltet nicht die gesamte Immobilie, sondern wie auf den Grundrissen ersichtliches Teileigentum (6 Zimmer inkl. Restaurant, Küchenbereich, Stellplätze). Dieses Teileigentum kann nach einfachen Sanierungsmassnahmen, wie beispielsweise die Grundreinigung sämtlichen Räumlichkeiten inkl. der Gastroküche, Neuanstrich der Appartements inkl. Fenster und der Balkone sowie die Ergänzung von Mobiliar sofort wieder genutzt werden.

Im Zusammenhang der bereits vorhandenen Parifizierung kann ein Einzelverkauf der Appartements erfolgen. Das restliche Teileigentum kann aus einer strategischen Sicht eventuell mit erworben werden.

Erschließung:

Trink- und Abwasser
Strom
Gas (Heizungsanlage voll funktionstüchtig, hoher Wiederbeschaffungswert)

Ein gültiger Energieausweis liegt vor.

Lage

Die Gemeinde Obernsdorf liegt in Kitzbühel, an der Kitzbüheler Ache zwischen Kitzbühel und St. Johann in Tirol.

Sonstiges

WICHTIGER HINWEIS:
Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist uns von unserem Auftraggeber (Verkäufer) nur gestattet, wenn Sie uns mindestens folgende Kontaktdaten bekannt geben:
- Name
- Vorname
- Anschrift
- Telefonnummer und / oder E-Mail-Adresse
Dabei ist eine diskrete Behandlung Ihrer Kunden- und Objektdaten bei uns selbstverständlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

HINWEIS

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit. Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Weitere Eckdaten
  • Immobilienart
    Hotelanwesen
  • Lage
    6370 Obernsdorf
  • Stadtteil
    Obernsdorf Tirol
  • Kaufpreis
    1.950.000,00 €
  • Käuferprovision
    3% zzgl. 20% USt.
  • Baujahr
    2010
  • Bezugstermin
    nach Kaufpreiszahlung
  • Gastrofläche
    ca. 675,00 m²
  • Gesamtfläche
    ca. 675,00 m²
  • Zimmer
    6
Energieausweis
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger:
    Gas
  • Baujahr:
    2010

Anfrage zum Objekt

Anfragen zum Ojekt oder einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte über unseren Ansprechpartner oder das folgende Kontaktformular.