Schönes solides Einfamilienhaus in Zschornau bei Kamenz
Beschreibung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Einfamilienwohnhaus nebst ausreichenden Nebengebäuden und um ein Baugrundstück, welches sich im rückwärtigen Grundstücksteil (2. Reihe) befindet.
Eine Waldfläche mit einer Größe von ca. 12.030 qm steht hier ebenfalls mit zum Verkauf. Diese befindet sich nicht direkt am Grundstück. Ein Einzelerwerb dieser Waldfläche ist denkbar möglich.
Das hier zu erwerbende Einfamilienhaus liegt in Zschornau und ist ein Ortsteil der Stadt Kamenz (ca. 4 Kilometer entfernt). Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 90 qm wurde um 1954 in einer massiven Bauweise errichtet. Es ist voll unterkellert (zu ca. 37 qm) und weist einen soliden baulichen Zustand auf. Angenehm hohe Deckenhöhen im Durchschnitt von 2.25 Meter sind im Haus...
... garantiert.
In den vergangenen Jahren sind verschiedene größere und kleinere Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten ausgeführt wurden, wie beispielsweise die Errichtung einer vollbiologischen Kleinkläranlage.
Wir empfehlen jedoch eine Modernisierung der Räumlichkeiten. Türen und Fenster sind intakt. Die aktuell vorhandene Ölheizung mit Warmwassergewinnung aus dem Jahr 1995 funktioniert aktuell und das Haus wird dadurch frostfrei gehalten.
Das gesamte Grundstück mit seiner Größe von ca. 1.873 qm liegt in einer ruhigen dörflichen, jedoch zentrumsnahen Wohnlage unweit von Kamenz.
Weitere Merkmale:
Sanitärbereich nach 1995 erneuert, funktionell
Fußböden variieren aus Fliesen, Lenolium und textilem Belag
Fenster mit Außenjalousien erneuert
vollbiologische Kleinkläranlage
weitere Nutzflächen in den Nebengebäuden
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Zschornau, unweit von Kamenz (ca. 8 Autominuten entfernt).
In Kamenz gibt es ein großes Schulzentrum, welches drei Grundschulen, zwei Oberschulen, ein Gymnasium und ein Berufsschulzentrum umfasst. Außerdem befinden sich in Kamenz ausreichende Kindergärten. Dinge des täglichen Bedarfs sowie ärztliche Einrichtungen und Apotheken sind ebenfalls in einer ausreichenden Anzahl direkt in Kamenz vorhanden.
Die Lessingstadt besitzt ein sehr gut ausgeprägtes öffentliches Verkehrsnetz. Umliegende Städte sind durch die gute Bahnanbindung, die ca. 12 Kilometer entfernte Autobahn und zahlreiche Bushaltestellen sehr gut erreichbar.
Weitere Eckdaten
- ImmobilienartEinfamilienhaus
- Lage01917 Kamenz
- StadtteilKamenz OT Zschornau
- Kaufpreis160.000,00 €
- Käuferprovision4,76%
- Baujahr1954
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche1.873 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
Energieausweis
- Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
- Heizungsart:Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger:Öl
- Baujahr:1954
