Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Hirschfeld
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Hirschfeld, das um 1890 erbaut wurde. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.028 m² bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf mehrere Zimmer mit einer überdurchschnittlich guten Raumhöhe, wodurch die Räume besonders großzügig und hell wirken.
Das Wohngebäude wurde in den letzten Jahren bereits teilweise saniert. Essenzielle Maßnahmen, wie der Austausch der Fenster und die Erneuerung der Elektrik, wurden durchgeführt. Die Beheizung erfolgt derzeit über Nachtspeicheröfen (Strom). Wir empfehlen den Einbau einer modernen und effizienten Heizungsanlage, um den Wohnkomfort und die Energieeffizienz weiter zu steigern.
Weitere...
... objektbezogene Eckdaten:
• Sanitärbereich: Das Haus verfügt über zwei Bäder mit unterschiedlicher Ausstattung.
• Ein Badezimmer ist raumhoch gefliest und umfasst eine Dusche, eine Badewanne, ein WC sowie ein Waschbecken.
• Das zweite Bad wurde modernisiert und besteht aus einer Dusche sowie einem Waschbecken.
• Dachgeschoss: ausgebaut
• Keller: teil unterkellert
• Fußböden: Fliesen, Linoleum und textile Beläge je nach Raum.
Dieses Einfamilienhaus kombiniert historischen Charme mit modernisierten Elementen und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Es eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein großzügiges Grundstück in ruhiger Lage suchen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Hirschfeld ist eine Gemeinde im Landkreis Elbe-Elster im südlichen Brandenburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ländliche Atmosphäre mit guter Anbindung an umliegende Städte aus.
Infrastruktur und Einrichtungen:
• Kindergarten, Kindergrippe und Hort : Direkt im Ort. Ein Getränkehandel, zwei Bäcker und ein Fleischer und eine Gaststätte "Hirsch" im Ort.
• Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf gibt es in Hirschfeld eine Einkaufsmöglichkeit. Größere Supermärkte und weitere Geschäfte finden sich in den nahegelegenen Städten Elsterwerda (ca. 12 km) und Gröditz (ca. 7 km).
• Apotheke und Arzt: In Hirschfeld gibt es eine Arztpraxis sowie eine Apotheke, die die medizinische Grundversorgung sicherstellen.
• Schulen: Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten, insbesondere in Elsterwerda.
• Autobahnanbindung: Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Ortrand an der A13 (Berlin–Dresden).
Die Lage des Einfamilienhauses bietet eine ruhige Wohnumgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens. Besonders Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen sowie der schnellen Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung.
Weitere Eckdaten
- ImmobilienartEinfamilienhaus
- Lage04932 Hirschfeld
- Kaufpreis169.900,00 €
- Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
- Baujahr1890
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche2.028 m²
- Zimmer8
Energieausweis
- Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
- Heizungsart:Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger:Strom
- Energieeffizienzklasse:B
- Energiekennwert:53.00 kWh/(m² a)
- Baujahr:1890
- Ausstelldatum:11.01.2018
- gültig bis:10.01.2028
