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** DIREKT AN DER DRESDNER HEIDE ** Doppelhaushälfte in Großerkmannsdorf

Großerkmannsdorf, 01454
Einfamilienhaus
MH 12190
450.000,00Kaufpreis
7Zimmer
90 m²Wohnfläche
Beschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut zwischen 1950/1955 in massiver Bauweise, bietet ein gemütliches Zuhause in unmittelbarer Nähe zur Dresdner Heide.

Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen ca. 1.470 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Werkstatt für handwerkliche oder kreative Tätigkeiten.

Die Doppelhaushälfte mit Wintergarten befindet sich in einem baujahrstypisch Zustand. Durch die solide Bausubstanz haben Sie hier die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Der Sanitärbereich kann nach Bedarf erneuert und befindet sich im Kellergeschoss. Allerdings empfehlen wir die Modernisierung des Gäste-WC´s im Erdgeschoss.

Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche...

... von cirka 95 m² jann UNTER EINFACHEN BEDINGUNGEN BEZOGEN WERDEN.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

• Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, Küche, ichtdurchfluteter Wintergarten mit Blick in den Garten, Gäste-WC und einem Flur mit praktischem Zugang zu den Räumen

• Dachgeschoss: Schlafzimmer, Arbeitszimmer, ideal auch als Kinderzimmer nutzbar

• Keller: vollunterkellert mit reichlich Stauraumm, Werkstatt für Hobby- oder Heimwerkerarbeiten

• Außenbereich: Doppelgarage mit ausreichend Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum

Erschließungszustand:

Das Grundstück ist vollständig erschlossen mit:

• Trinkwasser
• Abwasser
• Strom
• Gas
• Sat-TV
• Telekommunikation
• Starkstrom

Lage

Die Immobilie liegt in Großerkmannsdorf, einer ruhigen und begehrten Wohnlage in direkter Nachbarschaft zur Dresdner Heide. Diese bietet nicht nur eine hervorragende Erholungsmöglichkeit, sondern auch zahlreiche Freizeitangebote wie Wandern, Radfahren und Naturerkundung. Gleichzeitig ist die Anbindung an Dresden und die umliegenden Gemeinden ideal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Weitere Eckdaten
  • Immobilienart
    Einfamilienhaus
  • Lage
    01454 Großerkmannsdorf
  • Kaufpreis
    450.000,00 €
  • Käuferprovision
    3,57%
  • Baujahr
    1955
  • Wohnfläche
    90 m²
  • Grundstücksfläche
    1.470 m²
  • Zimmer
    7
Energieausweis
  • Heizungsart:
    Blockheizkraftwerk
  • Wesentliche Energieträger:
    Gas
  • Baujahr:
    1955

Anfrage zum Objekt

Anfragen zum Ojekt oder einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte über unseren Ansprechpartner oder das folgende Kontaktformular.