Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Pool & vielfältigen Nebengebäuden in Neusörnewitz
Beschreibung
Willkommen in Neusörnewitz – einem idyllisch gelegenen Ortsteil von Coswig (Meißen), inmitten grüner Umgebung und zugleich hervorragend angebunden. Hier erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus auf einem großzügigen, fast autark wirkenden Grundstück von ca. 2.090 m², das Ihnen und Ihrer Familie ein Leben im Einklang mit Natur und Komfort ermöglicht.
Erste Eckdaten im Überblick:
•Grundstücksgröße: ca. 2.090 m²
•Wohnfläche: ca. 143 m²
•Zimmer: 5
•Bäder: 2
•Baujahr Wohnhaus: um 1933
•Sanierungen: 1993/1994 und 2020 umfassend modernisiert
•Nebengebäude: ca. 72,7 m² – ausgebaut als gemütlicher Aufenthaltsraum mit Kamin und Sat-Anlage
•Carport: ca. 17,5 m²
•Gartenlaube: ca. 17,0 m²
•Pool: Durchmesser...
... 5,0 m
Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahrzehnten mit viel Sorgfalt saniert und modernisiert. Es verfügt über:
•Vollwärmeschutz an der gesamten Fassade
•Dachdämmung und Sanierung des Schornsteinkopfes
•Moderne Ölzentralheizung mit jährlichem Wartungsvertrag
•Komplett erneuerte Elektrik im gesamten Haus
•Neue Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse
•Neu ausgebaute Sanitärbereiche im EG und OG
•Ausgebautes Dachgeschoss mit neuer Treppe
•Attraktive Bodenbeläge (Fliesen und Laminat)
Ein großzügiger Eingangsbereich mit angebautem Flur und zusätzlichem Bad sorgt für einen einladenden Empfang.
Auch im Außenbereich wurde viel investiert, um ein harmonisches Gesamtbild zu schaffen:
•Nebengebäude mit Kamin – ideal als Party- oder Hobbyraum
•Carport und großzügig gepflasterte Zufahrt (ca. 160 m²)
•Gartenlaube und stilvoller Sichtschutz durch Hecken und Holzpaneele
•Pool zur Abkühlung an heißen Tagen
•Pflegeleichte und liebevoll angelegte Gartenflächen vorne und hinten
•Neue Abwasserkläranlage mit Dichtheitsnachweis
Lage
Die Immobilie liegt in Neusörnewitz, einem ruhigen Ortsteil von Coswig (Landkreis Meißen), in idyllischer, fast alleiniger Lage. Das gepflegte Grundstück ist von Natur und Weinbergen umgeben und bietet beste Voraussetzungen für ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit zur städtischen Infrastruktur.
Infrastruktur im Überblick:
•Kindergarten: ca. 1,2 km zur "Sörnewitzer Kinderwelt e.V." in der Försterstraße, Coswig
•Grundschule: ca. 2,5 km zur Grundschule Brockwitz oder 4,2 km zur Evangelischen Schule Coswig
•Weiterführende Schulen: ca. 5 km zur Oberschule Coswig, ca. 7 km zum Gymnasium in Weinböhla
•Einkaufsmöglichkeiten: ca. 2–4 km zu REWE, ALDI, EDEKA, Kaufland und Rossmann in Coswig
•Krankenhaus: ca. 3 km zum Fachkrankenhaus Coswig (Lungenspezialklinik), ca. 13 km zur Elblandklinik Meißen
•Autobahnanschluss: ca. 6 km zur A4 (Anschlussstelle Dresden-Neustadt) bzw. ca. 10 km zur A13 (Radeburg)
Weitere Eckdaten
- ImmobilienartEinfamilienhaus
- Lage01640 Coswig
- StadtteilNeusörnewitz
- Kaufpreis420.000,00 €
- Käuferprovision4,165%
- Baujahr1933
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche2.090 m²
- Nutzfläche72 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
Energieausweis
- Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
- Heizungsart:Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger:Öl
- Baujahr:1933
