Einfamilienhaus mit Nebengelass in Gävernitz für Individualisten
Beschreibung
Dieses Objekt befindet sich in fastiger Alleinlage, umgeben von weitläufigen Feldern und Natur – ideal für Menschen, die Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten suchen. Trotz der idyllischen Lage ist das Haus über eine Durchgangsstraße gut erreichbar, was eine solide Erschließung und Verkehrsanbindung gewährleistet.
Zum Verkauf steht ein ehemals bewohntes Einfamilienhaus, das sich seit mehreren Jahren im Leerstand befindet. Es bietet mehr als sieben Räumlichkeiten auf einer Ebene (nicht unterkellert) und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Sanierung und Gestaltung.
Das Gebäude mit einer geschätzen Wohnfläche von etwa 100-140 qm befindet sich in einem vollständig sanierungsbedürftigen Zustand. Aktuell ist kein Sanitärbereich vorhanden, ebenso fehlt...
... eine Heizungsanlage. Eine Erschließung mit Strom und Wasser ist vorhanden; die Anbindung an Abwasser, Internet und ggf. weitere Medien sollte jedoch technisch geprüft werden.
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 5.975 qm ist derzeit nicht beräumt und stark bewachsen, was dem Areal eine gewisse Wildnis und Ursprünglichkeit verleiht. Mit dem nötigen Einsatz bietet es großes Potenzial für Gartenliebhaber oder Selbstversorger.
Zur Immobilie gehören zudem:
•eine Garage sowie
•ein freistehendes Nebengebäude, das z.B. als Werkstatt, Lager oder für kreative Projekte nutzbar wäre.
Der weite Ausblick auf die angrenzenden Felder macht das Grundstück attraktiv für Naturliebhaber.
Zustand im Überblick
•Leerstand
•Kein Sanitärbereich
•Keine Heizungsanlage
•Strom- und Wasseranschluss vorhanden
•Grundstück stark verwildert und unberäumt
•Nicht unterkellert
•Mit Garage und freistehendem Nebengebäude
•Fastige Alleinlage mit freiem Blick ins Grüne
•Garage und Nebengebäude vorhanden
•Kein Denkmalschutz (ggf. zu prüfen)
•Ideales Projekt für Sanierungsliebhaber oder Selbstnutzer mit Vision
Hinweis: Diese Immobilie bietet viel Raum für kreative Gestaltung – aber auch klare Anforderungen an den künftigen Eigentümer.
Lage
Weitere Eckdaten
- ImmobilienartEinfamilienhaus
- Lage01561 Gävernitz
- Kaufpreis149.000,00 €
- Käuferprovision3,57%
- Baujahr1875
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche5.975 m²
- Zimmer7
Energieausweis
- Energieausweistyp:Bedarfsausweis
- Heizungsart:Ofenheizung
- Wesentliche Energieträger:Keine Angabe
- Baujahr:1875
