Ihr Trauminvestment in der Nähe vom Felixsee!
795.000,00 €
Kaufpreis
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Zimmer
854,48 m²
Wohnflaeche
Beschreibung
Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein massiv errichtetes Mehrfamilienwohnhaus, welches sich in einer guten Wohnlage von Felixsee bei Cottbus befindet. Ausreichende Parkplatzmöglichkeiten sind auf dem Grundstück vorhanden.
Das Mehrfamilienhaus in Klinkerbauweise aus dem Jahre 1912 besteht aus 11 Wohneinheiten, welche alle nachweislich vermietet sind. Die gesamte Wohnfläche umfasst ca. 854 qm und erstreckt sich über 4 Wohngeschosse und teilt sich in eine 1-Raum-, vier 2-Raum-, fünf 3-Raum- und eine 4-Raumwohnung auf. Jede Wohneinheit verfügt über eine Küche und ein Bad.
Die gesamte jährliche Nettokaltmiete beträgt 37.058,- EUR.
Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 3.000 m². Es wird ein Grundstücksanteil von 2.095 m² veräußert. Die restliche Fläche (Bauland) von ca. 905 m² kann zusätzlich in Höhe von 45.000,- EUR mit erworben werden. die ggf. anfallenden Vermessungsgebühren trägt der Erwerber.
Ein gültiger Energieausweis liegt vor. Die Beheizung erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung.
Großzügiges & voll vermietetes Mehrfamilienwohnhaus in Felixsee!
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Felixsee, eine Gemeinde im Landkreis Spree-Neiße in Brandenburg.
Felixsee / nur 150 km bis Berlin & 30 km bis Cottbus
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Weitere Eckdaten
| Immobilienart | HAUS |
|---|---|
| Lage | 03130 Felixsee |
| Wohnfläche | 854,48 m² |
| Grundstücksfläche | 2.095,00 m² |
Ausstattung
Zustand & Details
| Altersangabe | ALTBAU |
|---|
Energieausweis
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
|---|---|
| Heizungsart | ZENTRAL |
| Wesentliche Energieträger | GAS |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Energiekennwert | 220,66 kWh/(m² a) |
| Baujahr | 1912 |
| gültig bis | 2032-02-01 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 795.000,00 € |
|---|---|
| Aussen Courtage | 7,14% inkl. MwSt. |
Ihr Ansprechpartner
Anfrage zum Objekt
Anfragen zum Objekt oder einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte über unseren Ansprechpartner oder das folgende Kontaktformular.
Henry Kienzle
Auerweg 5
01689 Weinböhla