Wochenendhaus mit Garage in idyllischer Lage in Dittersbach-Ölmühle
59.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
471,00 m²
Grundstueck
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Wochenendhaus mit Garage im idyllischen Ortsteil Dittersbach – Ölmühle der Stadt Frauenstein. Das 1980 errichtete Haus befindet sich auf einem 471 m² großen Grundstück in ruhiger und naturnaher Lage. Es ist ausschließlich als Wochenend- bzw. Ferienhaus nutzbar und eignet sich ideal als Rückzugsort für Erholungssuchende.
Das Haus verfügt über ca. 60 m² Nutzfläche, ist teilweise unterkellert und bietet im Untergeschoss einen Abstellraum sowie einen Wirtschaftsraum. Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche und WC sowie einen Flur. Die durchschnittliche Raumhöhe beträgt ca. 2,40 m.
Derzeit steht die Immobilie leer und wurde vom Eigentümer vollständig geräumt. Der Allgemeinzustand ist als befriedigend zu bewerten, es besteht jedoch Modernisierungsbedarf.
Das Grundstück ist erschlossen mit:
•Trinkwasser
•Abwasser
•Strom
•Gas (Flüssiggastank)
Ausstattung und Modernisierungen:
•Baujahr: 1980
•Bad mit Dusche und WC
•Kunststofffenster, doppelt verglast (Einbau 2005)
•Ergänzung von Fenster-Rollläden (2007)
•Neueindeckung Dach (2015)
•Sanierung Schornstein (2016)
•Erneuerung der Gastherme (Flüssiggastank) (2021)
•SAT-TV-Anschluss vorhanden
Lage
Ihren Wochenend-Rückzugsort im Ortsteil Dittersbach – Ölmühle zeichnen vor allem die idyllische Erzgebirgslandschaft, Ruhe sowie eine solide Infrastruktur aus.
Frauenstein mit Einkaufsmöglichkeiten (u. a. PENNY, EDEKA) ist circa 4 km entfernt, die Autobahn A 17 liegt in etwa 35 km Entfernung, Dresden erreichen Sie in rund 30 km. Die Region bietet eine reizvolle Mischung aus Natur, Historie (z. B. Dorfkirche von Dittersbach) und guter Erreichbarkeit.
Das Haus ist ausschließlich als Wochenend- oder Ferienhaus nutzbar.
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Weitere Eckdaten
| Immobilienart | HAUS |
|---|---|
| Lage | 09623 Frauenstein |
| Nutzfläche | 60,00 m² |
| Grundstücksfläche | 471,00 m² |
| Zimmer | 3 |
Energieausweis
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 59.900,00 € |
|---|---|
| Aussen Courtage | 4,76% |
Ihr Ansprechpartner
Anfrage zum Objekt
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Henry Kienzle
Auerweg 5
01689 Weinböhla