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Traumhaftes Baugrundstück Am Ostbahnhof in Neukirch

Neukirch, 01904

Kennung: BG10144

Bauträgerfreier Bauplatz für Einfamilienhaus

veröffentlicht am 19.04.2021
aktualisiert am 15.06.2021 02:44

Beschreibung

Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein circa 960 m² großes Grundstück, welches mit einem freistehenden Einfamilienwohnhaus bebaut werden. Die Bebauung beziehungsweise der Baukörper sollte sich an die vorhandene Wohnbebauung (Umgebung) anpassen.

Das Grundstück muss vermessen werden.

Zu den circa 960 m² großen Bauplatz erwerben Sie noch einen anteiligen Zufahrtsweg von circa 207 m². Die hier entstehenden Vermessungskosten werden entsprechend auch anteilmäßig berechnet. Die vorläufigen Vermessungskosten, lt. vorliegenden Vermessungsplan, Zerlegungsentwurf betragen circa 4.250,- Euro.

Des weiteren ist das Grundstück mit den ortsüblich Anliegen Medien rand erschlossen. D.h. die Medien müssen in das Grundstück eingebracht werden. Die Erschließungskosten trägt hier auch der Käufer.

Der Kaufpreis berechnet sich, wie folgt:

Grundstück ca. 960 m² 29.376,- Euro
Zufahrt/ Weg 3.665,- Euro
= 33.042,- Euro

Zzgl. Vermessung 4.250,- Euro
Zzgl. Erschließung ^ ca. 15.000,- Euro (geschätzt)

Lage

Das zentral gelegene Grundstückareal befindet sich in der Gemeinde Neukirch/ Lausitz im Landkreis Bautzen.
Es liegt unmittelbar gegenüber des Bahnhofes und weist eine ideale Voraussetzungen für die verkehrstechnische Anbindung auf.

Unser Verkaufsgegenstand befindet sich cirka 18 km nördlich der vorbeilaufende Autobahn A4 und ist über die Abfahrten Burkau (87) sowie Bautzen-West (89) gut erreichbar. So ist auch der Flughafen Dresden-Klotzsche in nur 40 Autominuten erreichbar.

Die nächstgelegende Bundesstraße ist die B98.

Die Stadt Bautzen mit Dingen des täglichen Bedarfs befindet sich in etwa 15 km Entfernung. Über regionale Buslinien sind angrenzende Klein-Städte, wie Bischofswerda,Oppach und Neustadt/Sachsen (mit Anschluß nach Bad Schandau und Pirna) sehr gut erreichbar.

In nur 45 km erreicht man die Landeshauptstadt Dresden.

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Zusammenfassung

Ort
Neukirch, 01904
Preis
33.041,00
Provision
4.641,00 EUR inkl. M
Grundstück
960 m²
Objektart
Bauland
Zustand
sehr gut
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