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Achtung! Großzügiger Bauplatz, ideal bebaubar für Ihr Gewerbe! In Niederau OT Ockrilla!

Niederau, 01689

Kennung: BG11591

An der B101 zwischen Meißen und Großenhain gelegen!

veröffentlicht am 12.03.2018

Beschreibung

Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein rein gewerblich bebaubares Grundstück mit eine Größe von cirka 1.872 m². Die Straßenbreite misst etwas 35 Meter und die mittlere Tiefe beträgt cirka 51 Meter.

Gegenwärtig dient die Fläche als Ackerland.

Aufgrund der guten Anbindung an die B 101 in Richtung Meißen, Dresden und Großenhain sind bereits zahlreiche Firmen im Gewerbegebiet angesiedelt bzw. ansässig. Der Bauhof der Gemeinde Niederau befindet sich unweit entfernt, sowie die Bogenschußbahn.

Der rechteckig zugeschnittene Bauplatz ist straßenseitig mit den ortsüblich anliegenden Ver- und Entsorgungsmedien vollständig erschlossen. Des Weiteren ist die zubringende Straße zum Gewerbegebiet sehr gut beleuchtet und weist eine entsprechende Straßenbreite auf.

Lage

Das gut geschnittene Gewerbegrundstück befindet sich in Ockrilla, in einem reinem Gewerbegebiet. Es liegt cirka 10 Kilometer von der Gemeinde Niederau entfernt und die B 101 ist in etwa 150 Metern erreichbar.

Der Ortsteil liegt in einer schönen und naturverbundener Lage, nordwestlich gelegen zur Landeshauptstadt Dresden.

In unmittelbarer Nähe grenzen die Orte Niederau, wie bereits erwähnt und Weinböhla an, welche dieser Region eine sehr gute Infrastruktur anbietet. Mit Bussen und Bahnen (Weinböhla - Endhaltestelle Straßenbahnlinie 4) erreicht man bequem die Kreisstadt Meißen und die Landeshauptstadt Dresden. Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen (auch Gymnasien) sind im Umkreis von ca. 3 Kilometern mit dem Bus oder dem eigenen Auto bequem erreichbar.

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Zusammenfassung

Ort
Niederau, 01689
Kreis
Meißen
Bundesland
Sachsen
Preis
52.416,00
Provision
4.641€ inkl. MwSt.
Grundstück
1872 m²
Objektart
Bauland
Zustand
sehr gut
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