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** Ideal für Bauträger ** Bauland in Schwepnitz zum kleinen Preis!

Schwepnitz, 01936

Kennung: BG11651

Straßenseitig erschlossene Baugrundstücke in guter Lage von Schwepnitz

veröffentlicht am 30.11.2017

Beschreibung

Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um sogenanntes Rohbauland, welches sich in einer guten Lage von Schwepnitz befindet. Das gesamte Grundstücksarel mit einer Größe von über 71.412 m² erstreckt sich über mehrere Flurstücke.

Das gesamte Grundstück kann mit charmanten Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut werden. Ein Entwurf bzw. ein städtebaulicher Gestaltungsplan für die Bebauung der Grundstücke liegt vor. Es handelt sich hier um eine sogenannte Entwurfsplanung, welche erlaubt, dass bis zu 35 Ein- und bis zu 8 Zweifamilienhäuser entstehen können. Die Größen der Einzelgrundstücke variieren zwischen 475 m² und 1.422 m².

Wie bereits erwähnt, handelt es sich hier um sogenannten Rohbauland, welches straßenseitig erschlossen ist. Strom, Trink- und Abwasser liegen in den vorbeiführenden bzw. anliegenden Straßen an.

Der Quadratmeterpreis beträgt für das Rohbauland 10,00,- €/ m². Eine Fläche von etwa 36.911 m² vom gesamten Grundstück werden sind als Ausgleichsflächen veräußert. Hierfür beträgt der Quadratmeterpreis 0,50€/ m², welcher nicht verhandelbar ist.

Lage

Schwepnitz eine Gemeinde in der Westlausitz im Norden von Sachsen, etwa 12 Kilometer nordwestlich von der Stadt Kamenz und rund 35 Kilometer nordöstlich von Dresden entfernt. Sie liegt zwischen Königsbrück und Bernsdorf.

Schwepnitz befindet sich an der Bundesstraße 97 und ca. 20 km von den Autobahnanschlussstellen der A13 (Ruhland, Thiendorf) und der A4 (Ottendorf-Okrilla) entfernt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Dresden, Hoyerswerda und Kamenz gut zu erreichen.

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Zusammenfassung

Ort
Schwepnitz, 01936
Kreis
Bautzen
Bundesland
Sachsen
Preis
360.775,50
Provision
7,14% inkl. MwSt.
Grundstück
71142 m²
Objektart
Bauland
Kontakt