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Feriendorfanlage mit Bestandsimmobilien in guter Lage von Moritzburg!

Moritzburg, 01468

Kennung: BG11783

Baugrundstück für weitere Ferienbungalows in Reichenberg bei Moritzburg

veröffentlicht am 24.10.2018

Beschreibung

Bei unserem Verkaufsangebot handelt es sich um eine cirka 6.212 m² große Ferienanlage, welche gegenwärtig mit 9 Ferienhäusern bebaut ist.

Die Ferienbungalows sind teilweise mit einem Kamin- und Ofenheizung versehen. Ebenfalls sind die Bungalows mit den ortsüblich anliegenden Medien vollständig erschlossen. Von den 9 bestandsgeschützen Ferienhäusern mit einer Baufläche von 450 m² sind bereits 5 Häuser mit einem Wärmedämmschutz ummantelt und mit einem sogenannten Scheibenputz versehen. Die Bungalows sind ganzjährig nutzbar und langfristig vermietet. Eine frostsichere Wasserversorgung ist ebenfalls garantiert und wird ganzjährig genutzt. Auch das Abwassersystem sowie die Elektrik bestehen seit vielen Jahren und funktioniert ohne Probleme.

Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.230,00 Euro. Dies ergibt eine Jahresnettokaltmiete von 14.760,00 Euro.

Das Grundstück kann noch mit 10 Weiteren Ferienhäusern bebaut werden. Es können bis zu 75 m² große Ferienbungalows entstehen. Die baulichen bzw. bauordnungsrechtlichen Voraussetzungen für die Bebauung sind aus dem gültigen Bebauungsplan zu entnehmen. Dieser genehmigter B-Plan liegt in unseren Büroräumen zur Einsichtnahme vor.

Das sehr idyllisch gelegene Grundstück befindet sich in der Gemeinde Moritzburg und grenzt nördlich an die Landeshauptstadt Dresden an.

Der Bebauungsplan ist seit dem 25. April 2016 gültig.

Wie bereits erwähnt sind alle Ferienhäuser langfristig vermietet.

Lage

Unser großzügig geschnittenes Verkaufsgrundstück grenzt unmittelbar an das Landschaftsschutzgebiet von Moritzburg an.

Die Landeshauptstadt Dresden ist nur 4 km entfernt und regional über eine Bushaltestelle vor Ort erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten aller Art befinden sich in unmittelbarer Nähe von Moritzburg sowie in der Umgebung.

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Zusammenfassung

Ort
Moritzburg, 01468
Kreis
Meißen
Bundesland
Sachsen
Preis
250.000,00
Grundstück
6212 m²
Objektart
Bauland
Kontakt