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Straßenseitig erschlossener EFH-Bauplatz in guter Lage von Schwepnitz

Schwepnitz, 01936

Kennung: BG11843

Bauträgerfreies Baugrundstück in der Gemeinde Schwepnitz

veröffentlicht am 18.06.2018
aktualisiert am 14.12.2018 02:44

Beschreibung

Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein rechteckig geschnittenes Baugrundstück mit einer Größe von cirka 980 m², welches mit einem Einfamilienwohnhaus mit Garage bebaut werden kann. Das Einfamilienhaus sollte sich jedoch an die vorhandene Nachbarschaftsbebauung sowie die Größe (Geschössigkeit) anpassen. Ein Bauvoranfrage muss bei der zuständigen Bauaufsichtsbehörde schriftlich eingereicht werden.

Unser Verkaufsgrundstück ist vermessen und straßenbegleitend mit den ortsüblich anliegenden Medien erschlossen. Die anliegenden Medienträger müssen demzufolge nur noch in das Grundstück eingebracht bzw. verlegt werden. Die hier anfallenden Erschließungskosten trägt der Käufer. Trinkwasser und Abwasser sowie Strom liegen am Grundstsück (straßenseitig) an. Erdgas liegt nicht an.

Des weiteren weist das Grundstück sowie die Nachbarschaftsflächen alle einen hohen Baumwuchs auf und darf gefällt werden. Unserer Verkäuferschaft liegt eine sogenannte gültige Umwandlungsgenehmigung von der unteren Forstbehörde des LRA Bautzen vor. Die Bäume auf dem Grundstück dürfen im Zeitraum vom 1. Oktober bis zum 28. Februar 2018 jeden Jahres gefällt (umgewandelt) werden.

Lage

Unser friedvoll und zum Waldrand gelegene Zweifamilienwohnhaus befindet sich im Ort Schwepnitz. Eine Gemeinde in der Westlausitz im Norden von Sachsen gelegen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Kamenz. In cirka 12 Kilometer Entfernung. Dresden, die Landeshauptstadt erricht man in nur knapp 35 Kilometern. Weitere Ortschaften bzw. Gemeinden, welche sich in unmittelbarer Nähe befinden sind Königsbrück und Bernsdorf.

Dinge des täglichen Bedarfs und Schulen aller Altersstufen sowie Kindertagesstätten sind für Sie und Ihrer Kinder bald fußläufig erreichbar.

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Zusammenfassung

Ort
Schwepnitz, 01936
Kreis
Bautzen
Bundesland
Sachsen
Preis
49.800,00
Provision
4.641€ inkl. MwSt.
Grundstück
980 m²
Objektart
Bauland
Kontakt