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NUR 12 KM BIS GROSSENHAIN !! Großzügig geschnittener Einfamilien-Bauplatz in Raden

Röderaue, 01619

Kennung: BG11845

Bauträgerfreies und straßenseitig erschlossenes Baugrundstück in Raden

veröffentlicht am 14.09.2018
aktualisiert am 21.09.2018 02:44

Beschreibung

Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein fast rechteckig geschnittenes Baugrundstück mit einer Größe von etwa 1.282 m².

Es handelt sich hier um ein sehr ruhig gelegenes Baugrundstück.

Ihr künftiger Bauplatz wird aus einem cirka 2.757 m² großen Gesamtgrundstück heraus gemessen. Die Vermessungkosten tragen die Erwerber der Grundstücke je zu 50%. Ein Vermessungsangebot in Höhe von insgesamt cirka 7.296,14,-Euro (inkl. der Kosten vom Vermessungsamt, welche vom Amt selbst erhoben werden) für die Bildung von zwei Flurstücken liegt uns vor.

Des Weiteren ist das Grundstück straßenseitig voll erschlossen. Es liegen Ver- und Entsorgungsanschlüsse für Wasser, Abwasser und Strom am Grundstück an. Die Kosten für das Einbringen der Medien in das Grundstück sind vom Erwerber zutragen.

Das Baugrundstück kann mit einem 1,5-geschossigen (straßenbegleitendenen) Einfamiliewohnhaus mit Garage bebaut werden. Ein Einfamilienhausbungalow ist ebenfalls zulässig. Die Bebauung des Grundes richtet sich allgemein nach dem Bebauungsplan der Gemeinde Röderaue.

Lage

Das rechteckig geschnittene Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Röderaue im Ortsteil Raden.

Die Gemeinde Röderaue liegt in einer zentralen Lage zwischen den Städten Großenhain, Riesa und Elsterwerda und weist eine verkehrsgünstig Anbindung an die Bundesstraßen B 169 und B 101 sowie unmittelbar an der Bahnlinie Dresden- Berlin auf.

Auto:
Die Bundesstraße B169 ist Zubringer für die Autobahnen A13, A14 und A4. Zudem verbinden die Bundesstraßen B6, B98, B101, B169 sowie B182 die Gemeinde Röderaue mit den Städten Dresden, Chemnitz und Leipzig.

Bahn:
Im Ortsteil Frauenhain, Frauenhain besitzt einen Bahnhof. Der Haltepunkt liegt an der Hauptverbindung Dresden - Berlin.

Kindertagesstätten befinden sich in Pulsen und Frauenhain. Die nächste Grundschule befindet sich in Pulsen

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Zusammenfassung

Ort
Röderaue, 01619
Kreis
Meißen
Bundesland
Sachsen
Preis
45.000,00
Provision
4.641,00 € inkl. MwS
Grundstück
1282 m²
Objektart
Bauland
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