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Bauträgerfreier Einfamilien-Bauplatz in Weinböhla

Weinböhla, 01689

Kennung: BG11853

Bauträgerfreies & straßenseitig erschlossenes Baugrundstück in Weinböhla zu verkaufen

veröffentlicht am 23.10.2018

Beschreibung

Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein recht überschaubar großes Baugrundstück, welches sich in einer familienfreundlichen Wohnlage von Weinböhla befindet.

Das hier noch zu vermessende Baugrundstück weist ein Größe von cirka 560 m² auf. Die anfallenden Vermessungsgebühren trägt der künftiger Erwerber des Grundes. Eine gültige Kostenschätzung über die Vermessung in Höhe von 2.967,13,- Euro liegt uns vor.

Der Baugrund kann mit einem freistehenden Einfamilienwohnhaus bebaut werden. Die Geschossigkeit sowie die Kubator sollte sich an die vorhandene Wohnbebauungsumgebung anpassen. Derzeit liegt kein sogenannter positiver Bauvorbescheid vor. Eine Bauvoranfrage muss demzufolge noch bei der zuständigen Bauaufsichtbehörde des LRA Meißen schriftlich eingereicht werden.

Des Weiteren ist das Grundstück mit den ortüblich anliegenden Medien straßenseitig erschlosssen. Die Kosten für die Erschließung sind vom Erwerber zutragen.

Lage

Unser Baugrundstück befindet sich in einer sehr guten Wohnlage oberhalb von Weinböhla.

Dennoch lebt man hier fast unerwartet, völlig friedsam und in einer höchst selten gewordenen naturbelassen unverbaubaren Umgebung.

Aufgrund der sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmitteln, seine gute Nähe zur Landeshauptstadt Dresden und kleinstädtischem Charakter ist Weinböhla ein sehr beliebtes Wohnortziel. Man sagt jetzt schon, dass er Radebeul und Coswig rein infrastrukturell und kuturell Nichts mehr nachsteht. Der sogenannte "Luftkurort" Weinböhla liegt inmitten des Freistaates Sachsen und zählt derzeit cirka 10.500 Einwohner.

Die Stadtgrenze Dresden ist nur 12 Kilometer entfernt, dazwischen liegen eingebettet die reizvollen Hänge der Lößnitzweinberge um Radebeul. Weinböhla ist besonders kinderfreundlich.

Im Ort gibt es vier Kindergärten, sowie eine Grund- und Realschule. Die Gymnasien sind durch opitimale Bus-, Straßenbahn- und S-Bahnverbindungen problemfrei erreichbar. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie meist fußläufig durch eine zahlreiche Fach- und Supermarktansiedelung inm Ortskern.

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Zusammenfassung

Ort
Weinböhla, 01689
Kreis
Meißen
Bundesland
Sachsen
Preis
100.800,00
Provision
7,14% inkl. MwSt.
Grundstück
540 m²
Objektart
Bauland
Kontakt