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Attraktives Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Kamenz

Kamenz, 01917

Kennung: BG11855

Gut geschnittenes Grundstück, bebaubar nach gültigem B-Plan

veröffentlicht am 20.11.2018

Beschreibung

Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein gut geschnittenes Baugrundstück, welches mit einem Einfamilienwohnhaus bebaut werden kann. UnserEinfamilienbauplatz ist bereits vermessen und weist eine Grundstücksfläche von cirka 951 m² auf. Es fallen keine Vermessungskosten für den Erwerber an.

Das künftige Einfamilienhaus kann beispielweise mit zwei Vollgeschossen errichtet werden. Die Dachform muss sich nach der baulich festgelegten bzw. "Bauordnungsrechtlichen Festsetzungen", welche im Bebauungsplan fest verankert sind, richten. Es sind folgenden Dachformen zulässig: Sattel-, Walm- und Zeltdach zwischen 22 und 45 Grad. Weitere bauordnungsrechtliche Festsetzungen sind dem Bebauungsplan zu entnehmen.

Ein entsprechend gültiger Bebauungsplan der Stadt Kamenz liegt hier vor. Dieser kann in unserem Büroräumen eingesehen werden.

Des Weiteren ist das Grundstück mit den ortsüblich anliegenden Medien straßenseitig erschlossen. Die Abwasserbeseitigung erfolgt über das öffentliche Abwassernetz der Stadt Kamenz. Die anfallenden Erschließungskosten sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Das straßenseitig erschlossene Baugrundstück befindet sich in der sogenannte "Lessingstadt" Kamenz. Ihr künftiges Wohnhaus liegt in einer ruhigen Lage von Kamenz, fernab von Verkehrslärm. Die allgemeine Wohumgebung kann man als "dörflich" bezeichnen.

Dinge des tägliches Bedarfs, Schulen aller Alterstufen und fachspezifisch-medizinische Einrichtungen befinden sich direkt in Kamenz. Bis zum Bahnhof benötigen Sie nur 4,5km. Die nächstgelegene Anschlussstelle Pulsnitz/ Ohorn zur A 4 befindet sich in etwa 15km Entfernung.

Des Weiteren erreichen Sie die Landeshauptstadt Dresden in cirka 40 Kilometern und Bautzen in etwa 30 Kilometern. Geografisch liegt die Stadt Kamenz in der westlichen Oberlausitz im Naturraum "Westlausitzer Hügel" und Bergland.

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Zusammenfassung

Ort
Kamenz, 01917
Kreis
Bautzen
Bundesland
Sachsen
Preis
39.900,00
Provision
3.570€ inkl. MwSt.
Grundstück
951 m²
Objektart
Bauland
Kontakt