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Friedvoll gelegener Einfamilienhausbauplatz in Welxande in 2. Reihe

Thiendorf, 01561

Kennung: BG11873

Bauplatz für ein Einfamilienhaus bei Thiendorf - Nur 3 km bis zur A13!

veröffentlicht am 03.11.2021
aktualisiert am 04.01.2022 02:44

Beschreibung

Bei diesem Verkaufsgrundstück handelt es sich um ein ca. 535 m² großes Baugrundstück, welches sich in 2. Reihe liegt. Die hier käuflich zu erwerbende Fläche muss vermessen werden. Die anfallenden Kosten trägt der Käufer.

Der Bauplatz befindet sich in der Gemeinde Thiendorf bei Großenhain, im OT Welxande. Die Autobahnanschlussstelle A13 Thiendorf ist mit dem Pkw in nur 8 Fahrminuten (ca. 3km) erreichbar.

Das Grundstück darf mit einem freistehenden Einfamilienhaus bebaut werden. Der Baukörper sollte sich an die vorhandene Wohnbebauung anpassen.
Es ist mit den ortsüblich anliegenden Medien voll erschlossen. Es liegt kein Gas an. Noch zu entrichtende Erschließungskosten trägt der Käufer.

Zu den circa 535 m² großen Bauplatz erwerben Sie noch einen anteiligen Zufahrtsweg von circa 206 m². Die hier entstehenden Vermessungskosten werden entsprechend auch anteilmäßig berechnet. Die vorläufigen Vermessungskosten, lt. vorliegenden Vermessungsplan, Zerlegungsentwurf betragen circa 7.268,- Euro.


Der Kaufpreis berechnet sich, wie folgt:

Grundstück ca. 535 m² 72.225,- Euro
Zufahrt/ Weg anteilig, hälftig 13.905,- Euro
= 86.130,- Euro

Zzgl. Vermessung hälftig 3.634,- Euro
Zzgl. Erschließung hälftig ca. 10.000,- Euro (geschätzt)

Lage

Die Gemeinde Thiendorf bei Großenhain befindet unmittelbar an der Bundesautobahn A13 und an der Bundesstraße B98.

Der Flughafen Dresden-Klotzsche ist in nur 20 Autominuten ererichbar! Die Stadt Großenhain erreicht man problemlos in ca. 20 Kilometern und Königsbrück in ca. 12 Kilometern.

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Zusammenfassung

Ort
Thiendorf, 01561
Kreis
Meißen
Bundesland
Sachsen
Preis
86.130,00
Provision
7,14% inkl. MwSt.
Grundstück
535 m²
Objektart
Bauland
Kontakt