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Einfamilienhaus-Bauplatz in Walda bei Großenhain - Nur 12 Minuten bis Großenhain

Großenhain, 01561

Kennung: BG11898

Baugrundstück für ein Einfamilienhaus - Nur 5 km bis Großenhain

veröffentlicht am 10.11.2019
aktualisiert am 13.12.2019 02:44

Beschreibung

Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein fast rechteckig geschnittenes Baugrundstück mit einer Größe von etwa 2.029 m², welches sich in Walda, ein Ortsteil der Stadt Großenhain befindet.

Ihr künftiger Bauplatz wir aus einem größen Gesamtgrundstück heraus gemessen. Die Vermessung muss noch durchgeführt werden. Die anfallenden Vermessungsgebühren in Höhe von cirka 4.000,00,- Euro sind vom Käufer zutragen.

Unser Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Eine entsprechende Bauvoranfrage muss bei der zuständigen Bauaufsichtsbehörde eingereicht werden. "Aus der Sicht der Stadt Großenhain kann eine positive Bauvoranfrage unter bauplanungsrechtlichen Punkten erfolgen. Der Abstand zur Straße sollte hierbei so gering, wie möglich gehalten werden (3 Meter Abstand zur Straße). Die geplante Lage und Kubator des Hauses bzw. der Häuser sollte sich an der vorhandenen Nachbarbebauung orientieren." Der rückwärtige Grundstückbereich wird dann künftig Garten sein.

Des Weiteren ist das Grundstück straßenseitig voll erschlossen. Es liegen Ver- und Entsorgungsanschlüsse für Wasser, Abwasser und Strom am Grundstück an. Die Kosten für das Einbringen der Medien in das Grundstück sind vom Erwerber zutragen.

Lage

Walda ist ein Ortsteil der sächsischen Stadt Großenhain im Landkreis Meißen.

Der Ort liegt etwa 5 Kilometer nordwestlich vom Ortskern Großenhain entfernt an der Röder.

Dinge des täglichen Bedarfes, Schulen aller Altersstufen und medizinische Facheinrichtungen aller Art sind im cirka nur 6,3 Kilometer entferneten Großenhain auffindbar.

Entfernungen auf einem Blick:

Stadt Großenhain (über B98) in ca. 6,3 km
Flughafen Dresden-Klotzsche in ca. 41 km
Altmarkt Dresden in ca. 48 km
Autobahn A13 Richtung Dresden/Berlin in ca. 24 km über B98 (Anschlussstelle Thiendorf)

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Zusammenfassung

Ort
Großenhain, 01561
Preis
55.000,00
Provision
4.641€ inkl. MwSt.
Grundstück
2029 m²
Objektart
Bauland
Kontakt