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Schmal geschnittenes Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in zentraler Lage von Kamenz

Kamenz, 01917

Kennung: BG11908

rand erschlossener Einfamilienhaus-Bauplatz zum kleinen Preis in Kamenz

veröffentlicht am 02.01.2020

Beschreibung

Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein rechteckig-schmal-langgezogenes bzw. geschnittenes Baugrundstück mit einer Größe von etwa 714 m². Gegenwärtig ist das Grundstück mit Garagen bebaut.

Ihr künftiger Einfamilien-Bauplatz wird aus einem cirka 2.073 m² großen Gesamtgrundstück heraus gemessen. Die Vermessung des Grundstückes muss noch ausgeführt werden. Die Vermessungsgebühren in Höhe sind vom künftigen Käufer anteilig zutragen.

Bei der verbleibenden Restfläche von ca. 1.295 m² handelt es sich um ein weiteren Einfamilienhaus-Bauplatz zu ca. 581 m² und um ein zu sanierendes Einfamilienhaus zu ca. 721 m². Es können hier nur schmale Einfamilienhäuser errichtet werden. Eine entsprechende schriftliche Stellungnahme liegt uns als E-Mail vor. Vermessungskosten trägt der Erwerber.

Ein Erwerb des gesamten Grundstückes ist möglich. Der Kaufpreis beträgt dann 143.000,- EUR zzgl. Maklercourtage in Höhe von 7,14% inkl. MwSt..

Unser Grundstück ist mit den ortsüblich anliegenden Medien erschlossen. Strom und Wasser liegt im Grundstück an. Abwasser erfolgt künftig zentral. Die Anschluss- bzw. Erschließungsgebühren für die Erschließung sowie das Einbringen der Medien in das Grundstück muss der Käufer übernehmen.

Lage

Unser Grundstück befindet sich in der sogenannten "Lessingstadt" Kamenz. Ihr künftiges Wohnhaus liegt in einer ruhigen Lage von Kamenz. Der Marktplatz sowie die Stadtverwaltung Kamenz sind in nur 4 Autominuten erreichbar.

Dinge des tägliches Bedarfs, Schulen aller Alterstufen und fachspezifische-medizinische Einrichtungen befinden sich direkt in Kamenz und sind ebenfalls fast alle fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Kamenz in der Bahnhofstraße ist in cirka 1,5 Kilometern Entfernung erreichbar.

Die nächstgelegene Anschlussstelle Pulsnitz / Ohorn zur A 4 befindet sich etwa 18 Kilometer entfernt. Die Anschlussstelle A13 Ruhland Richtung Berlin und Dresden befindet sich in 40 Kilometer Entfernung.

Des Weiteren erreichen Sie die Landeshauptstadt Dresden in cirka 40 Kilometern und Bautzen in etwa 30 Kilometern. Geografisch liegt die Stadt Kamenz in der westlichen Oberlausitz im Naturraum "Westlausitzer Hügel" und Bergland.

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Zusammenfassung

Ort
Kamenz, 01917
Kreis
Bautzen
Bundesland
Sachsen
Preis
43.000,00
Provision
4.641€ inkl. MwSt.
Grundstück
714 m²
Objektart
Bauland
Kontakt