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Einfamilienhaus-Bauplatz in guter Lage von Niederau

Niederau, 01689

Kennung: BG11914

Rand erschlossenes Baugrundstück

veröffentlicht am 17.06.2020
aktualisiert am 17.09.2020 02:44

Beschreibung

Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein ca. 650 qm großes Grundstück, welches mit einem freistehenden Einfamilienhaus bebaut werden kann. Die Bauweise sowie die Kubator sollte sich an die vorhandene Wohnbebauung anpassen.

Das nahezu dreieckig geschnittene Grundstück ist strassenseitig erschlossen. Gas liegt in der Straße an. Die Medien müssen entsprechend in das Grundstück eingebracht werden. Erschließungskosten trägt der Käufer.

Lage

Ihr friedvoll und sehr idyllisch gelegenes Grundstück befindet sich direkt in Niederau bei Weinböhla.

Im Südwesten liegt fünf Kilometer entfernt die weltweit bekannte Porzellanstadt Meißen. Es schließen sich direkt der Luftkurort Weinböhla ca. 1km und der Wasserschloßortsteil Oberau an. Das Moritzburger Wald- und Seengebiet ist unweit ca. 5-6 km entfernt und die Auffahrt zum direkten Verbindungsfahradweg zum bekannten Elberadweg liegt fast vor der Haustür.

Südöstlich befinden sich sich die Städte Gymnasienstädte Coswig, Radebeul bis hin zum S-Bahn verbundenen (Bahnhof Niederau = Strecke Lpg--DD) Landeshauptstädtchen "Dresden". Alles Dinge des täglichen Bedarfs; die Grundschule, wichtige medizinische Einrichtungen (ein allgemeiner Arzt und ein Zahnarzt), der S-Bahn-Haltepunkt "Niederau", ein voll sortimentierter Supermarkt, der Sportplatz und die Kita "Oberau" sind in 2 bis 5 Minuten bequem zu erreichen. Die Real- und Mittelschule erreicht man in weinböhla nach 3 Kilometer Fahrt, das Gymnasium mit dem Schulbus unproblematisch in der Kreisstadt Meißen oder Coswig. Das kühlende Waldbad "Oberau" ist wenige Fahrradminuten entfernt und das Freizeitbad "Wellenspiel" zu Meißen bereist man auch nach 10 Minuten Fahrradweg. Nicht zu vergessen schöne Garten- und Weinlokale für das wochenendliche Vergnügen der lieben Eltern, zum Teil sogar direkt in den ortsangrenzenden Weinbergen. Bis in die Landeshauptstadt Dresden benötigen Sie künftig 25-30 Minuten mit dem Pkw, zum Flughafen Dresden-Klotzsche nur ganze 20 Minuten. Die Grenze zum Luftkurort Weinböhla erreicht man schon nach 800m Metern, was jegliche sportliche oder kulturelle Begierde eines jeden Einzelnen profund beflügeln wird. Ihr neuer Wohnort ist an das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut angeschlossen. Es verkehren, zur vorbenannten S-Bahnstrecke, reichlich Schul- und Linienbusse

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Zusammenfassung

Ort
Niederau, 01689
Kreis
Meißen
Bundesland
Sachsen
Preis
99.000,00
Provision
6,96% inkl. MwSt.
Grundstück
650 m²
Objektart
Bauland
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