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Infrastrukturell gut angebundenes Baugrundstück in Guteborn - Nur 6km bis Ruhland! & BAB A13

Guteborn, 01945

Kennung: BG11944

Straßenseitig erschlossener Einfamilienhaus-Bauplatz in ruhiger Lage von Gutenborn

veröffentlicht am 10.01.2021

Beschreibung

Bei diesem Verkaufobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus-Bauplatz, welcher sich in einer guten Wohnlage von Guteborn befindet bei Ruhland, unweit der BAB 13.

Das Grundstück weist eine Größe von ca. 1.373 qm auf. Die mittlere Tiefe beträgt ca. 62,5 Meter. Es handelt sich hier um ein Messkauf. Die Vermessungskosten trägt der Käufer. Des Weitern ist das Grundstück strassenseitig mit den ortsüblich anliegenden Medien erschlossen. Die Medien müssen dementsprechend in das Grundstück durch den Käufer eingebracht werden. Die anfallenden Kosten trägt der Käufer. Die Abwasserbeseitigung erfolgt künftig zentral. Gas liegt nicht an.

An der östlichen Grenze liegt eine Abwasserleitung. Der nördlich angrenzende Nachbarn hat hierfür eine Dienstbarkeit im Grundbuch eingetragen.

Es handelt sich hier um Cirka-Angaben und ohne Gewähr.

Lage

Das verkehrsgünstig gelegene Baugrundstück befindet sich in einer guten Wohnumgebung von Guteborn bei Ruhland.

Ihr künftiger Wohnort Guteborn befindet sich cirka 15 Kilometer südwestlich von Ortrand und etwa 6 Kilometer von Ruhland. Dadaurch ist das Grundstück sehr gut verkehrstechnisch angebunden. Die BAB A13 Richtung Dresden und Berlin und der Bahnhof ist ebenfalls nur ca. 6 Kilometer entfernt.

Ebenfalls weist der Ort einen Kindergarten und eine Grundschule auf. Das nächste gelegene Gymnasium befindet sich in Schwarzheide und die Realschule ist direkt in Ruhland auffindbar. Dinge des täglichen Bedarfs sind zahlreich in Ruhland sowie in Schwarzheide angesiedelt.

Des Weiteren ist die Gemeinde Guteborn durch zahlreiche große Wald-, Wiesen- und Teichflächen geprägt.

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Zusammenfassung

Ort
Guteborn, 01945
Kreis
Oberspreewald-Lausitz
Bundesland
Brandenburg
Preis
57.020,69
Provision
4.641,-€ inkl. MwSt.
Grundstück
1373 m²
Objektart
Bauland
Kontakt