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Lust auf Landluft?1? Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in Leuben-Schleinitz bei Lommatzsch!

Nossen, 01683

Kennung: BG11967

Baugrundstück mit Abriss - Nur 21km bis Meißen & 15km bis Nossen!

veröffentlicht am 08.03.2022

Beschreibung

Bei dem hier angebotenen Verkaufsgrundstück handelt es sich um ein Baugrundstück, welches mit einer ehemalige Mehrzweckhalle bebaut ist. Das Gebäude befindet sich in einem maroden Zustand. Eine Erhaltung ist nur schwer möglich. Wir empflehen einen Abriss und Neubau eines Einfamilienhauses.

Eine entsprechende Umnutzung zum Wohnen wurde nach einem genehmigten Veränderungsnachweis durch das LRA Meißen liegt vor. Ein Neubau ist dadurch gegeben. Einst diente das stark sanierungsbedürftige Gebäude als Sozialgebäude mit Büroräumen und Sanitärtrakt.

Das Sozialgebäude wurde um 1982 auf einem 1289 m² großen Grundstück errichtet. Das Gebäude mit einer Nutzfläche von 270 m² ist eingeschossig und weist ein Flachdach auf. Das gesamte Gebäude weist einen nicht erhaltungswürdigen Zustand auf. Dach ist undicht. Einst diente das Gebäude als Sozialgebäude mit Büroräumen und Sanitärtrakt.

Das Baugrundstück für ein Wohnhaus ist mit den ortsüblich anliegende Medienträger straßenseitig erschlossen. Die vorhandenen Medien im Gebäude sind veraltet.

Lage

Ihr Grundstück liegt direkt in Leuben-Schleinitz. Der Ort Leuben-Schleinitz begrenzt westlich den Landkreis Meißen und liegt im Mittelpunkt Sachsens. Des Weiteren liegt die Gemeinde Leuben-Schleinitz im Ketzerbachtal am Zusammenfluß von Dreißiger Wasser und Ketzerbach. Sie befindet sich cirka 13 km westlich der großen Kreisstadt Meißen. Die Gemeinde ist dem Landkreis Meißen zugehörig.

Die nahgelegende Gemeinde Ketzerbachtal liegt im südlichen Teil der Lommatzscher Pflege, einer hügligen Landschaft, die sich durch ihren äußerst fruchtbaren Boden.

Der verkehrsgünstige Anschluss an die Autobahn A 14 ist nur etwa 16km entfernt. Die Nähe zu den Städten Lommatzsch und Meißen ermöglicht Ihnen schnelle Einkäufe und kurze Wege zu öffenlichen Einrichtigungen, wie Ämtern, Schulen und Kindergärten.

Die Stadt Lommatzsch befindet sich etwa 5 km südlich entfernt von unserem Verkaufsobjekt.

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Zusammenfassung

Ort
Nossen, 01683
Kreis
Meißen
Bundesland
Sachsen
Preis
55.427,00
Provision
4.641,- € inkl. MwSt
Objektart
Bauland
Zustand
gut
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