Vorteile mit Immobilienmakler – Warum professionell verkaufen?
Ein erfahrener Makler bringt höhere Verkaufspreise, spart Zeit und vermeidet teure Fehler. Wir erklären, welche konkreten Vorteile Sie beim Verkauf mit Kienzle IMMOBILIEN haben.
Viele Eigentümer überlegen, ob sie ihre Immobilie selbst oder über einen Makler verkaufen sollen. Wir zeigen Ihnen, warum die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Immobilienmakler in den meisten Fällen die bessere Wahl ist.
Ihre Vorteile als Verkäufer
- Marktgerechter Verkaufspreis: Wir ermitteln den realen Wert Ihrer Immobilie – kein Unter- und kein Überpreis.
- Zeitersparnis: Wir übernehmen alle Besichtigungen, Verhandlungen und Behördengänge.
- Breite Vermarktung: Präsenz auf allen großen Immobilienportalen plus lokales Netzwerk.
- Rechtssicherheit: Wir prüfen Kaufinteressenten, begleiten den Kaufvertrag und den Notartermin.
- Netzwerk: Zugriff auf unsere Datenbank vorgemerkter Kaufinteressenten.
- Diskretion: Falls gewünscht, diskrete Off-Market-Vermarktung ohne öffentliche Inserate.
Typische Fehler beim Privatverkauf
Fehleinschätzung des Marktwerts
Ohne Marktkenntnis wird der Preis oft zu hoch oder zu niedrig angesetzt. Ein zu hoher Preis lässt die Immobilie auf den Portalen "verbrennen"; ein zu niedriger kostet bares Geld.
Fehlende Fachkenntnisse
Rechtliche Fallstricke wie Nichtangabe bekannter Mängel, fehlende Unterlagen oder falsche Vertragsklauseln können zu Haftungsrisiken führen.
Unzureichende Vermarktung
Schlechte Fotos, ein unvollständiges Exposé oder fehlende Präsenz auf relevanten Plattformen kosten Zeit und Geld.
Fehlende Verhandlungsstrategie
Professionelle Kaufinteressenten verhandeln gezielt. Ein erfahrener Makler kennt die Strategien und erzielt bessere Ergebnisse.
Ihre Vorteile als Käufer
Auch Käufer profitieren von einem Makler: Sie erhalten belastbare Informationen zur Immobilie, werden durch den Kaufprozess begleitet und erhalten Unterstützung bei Finanzierungsfragen.