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Gut vermietete 3-Raum-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in DRESDEN-STRIESEN

Dresden, 01309

Kennung: ETW319

Gut geschnittene ETW mit Balkon, Keller und TG-Stellplatz in Dresden-Striesen

veröffentlicht am 06.02.2018
aktualisiert am 05.09.2018 02:44

Beschreibung

Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine gut geschnittene 3-Raumwohnung mit Balkon, Keller und einem Tiefgaragenstellplatz, welche sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von Dresden im Stadtteil Striesen befindet. Das voll unterkellerte Wohnhaus (mit zwei Untergeschossen) wurde im Jahre 1996 erbaut.

Die cirka 71,71 m² große 3-Raumwohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist derzeit gut vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 537,00,- Euro zzgl. Nebenkosten von 143,00,- Euro.

Unsere Eigentumwohnung mit drei Wohnräumlichkeiten, einem Bad, einer Küche sowie einem Flur weist einen guten Zustand auf. Über den Wohn- und Esszimmerbereich gelangt man auf den 2,72 m² großen Balkon. Das Bad ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad der Wohnung oder im "Waschraum", welcher sich im Keller befindet. Ebenfalls steht ein Trockenraum zur Verfügung. Die Fußbodenausstattung variiert aus Laminat und Fliesen im Küchen- und Badbereich.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Warmwasser via Gas.

Kein Personenaufzug vorhanden.

Lage

Die recht gut geschnittene Drei-Raum-Eigentumswohnung, welche hier zum Verkauf steht, befindet sich im bevölkerungsreichsten Teil von Dresden, im Stadtteil Striesen.

Striesen gehört zu den familienfreundlichsten sowie beliebtesten Stadteil von Dresden. Aufgrund seiner guten Lage und die geringen Entfernung zum Dresdener Stadtzentrum (4,5km) macht diesen Teil von Dresden sehr beliebt. Ihr künftiges Eigenheim befindet ist nur 19 Fußminuten (2km) vom "Blauen Wunder" entfernt. Des Weiteren liegt die Wohnung in einer ruhigen Straße, fernab von Verkehrslärm.

Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen aller Altersstufen sowie medizinische Einrichtungen aller Art sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig erreichbar.

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Zusammenfassung

Ort
Dresden, 01309
Kreis
Dresden, Stadt
Bundesland
Sachsen
Preis
183.000,00
Provision
7,14% inkl. MwSt.
Wohnfläche
71.71 m²
Objektart
Eigentumswohnung
Zimmer
3.00
Zustand
gepflegt
Energieausweis Typ
Verbraucherausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Kontakt