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Wunderschöne 4-Raum-Etagenwohnung vor den Toren von Dresden! Nur 22 Autominuten bis DD-Klotzsche!

Großröhrsdorf, 01900

Kennung: ETW335

Geräumige & tadellose Eigentumswohnung unweit von Radeberg, Leppersdorf und Dresden

veröffentlicht am 13.08.2020
aktualisiert am 25.11.2020 02:44

Beschreibung

Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um eine gut geschnittene 4-Raumeigentumswohnung mit einer platzreichen Terrasse und einem Carport, welche sich in einer ländlichen und vor allem sehr ruhigen Wohnlage von Kleinröhrsdorf bei Radeberg (2 km) befindet.

Unsere schöne 4-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss (Etagenwohnung) eines Zweifamilienhauses. Es besteht somit nur aus zwei Wohneinheiten.

Ihre künftige Eigentumswohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 124 qm inkl. Terrasse, welche bereits eine Fläche von ca. 19 qm aufweist.
Die Wohnung besteht aus einem Wohn-, einem Schlaf- und zwei Kinderzimmern sowie einer Küche. Die Kinderzimmer können als Büro und/oder Gästezimmer genutzt werden. Ein zusätzliches Gäste-Wc zum vorhandenen Bad ist vorhanden.

Das voll unterkellerte Zweifamilienhaus wurde um 1996 in einer massiven Bauweise errichtet.

Die raumreiche 4-Raumwohnung befindet sich in einem 1A-Zustand und kann nach vollständiger Kaufpreiszahlung bezogen werden. Eine neuwertige und zur Wohnung passende Einbauküche sowie das vorhandene Badmobilar ist im Kaufpreis mit inbegriffen. Das Bad wurde im Jahre 2017 umfangreich saniert und mit neuen Fliesen sowie Badmobilar ausgestattet.

Des Weiteren ist das Wohnhaus mit den ortsüblich anliegenden Medien erschlossen. Sat-TV und Starkstrom liegen auch an. Der Starkstromanschluss befindet sich im Gemeinschaftseigentum. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.

Lage

Leben im Grünen, jedoch zentral gelegen zur Großstadt!

Kleinröhrsdorf ist eine sächsische Kleinstadt im Landkreis Bautzen. Der recht überschaubar große Ort Kleinröhrsdorf liegt etwa 28 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Dresden.

Die nächstgelegenen Ortschaften im Umkreis von Kleinröhrsdorf sind die Ortsteile Bretnig und Hauswalde sowie Rammenau, weiterhin Großröhrsdorf.

Autobahnanschlussstellen sind Ohorn und Pulsnitz an der A 4. Großröhrsdorf bzw. der Ortsteil Kleinröhrsdorf ist außerdem sehr gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Der Bahnhof Großröhrsdorf liegt an der Bahnstrecke Kamenz-Radeberg und wird im Personenverkehr von der Städtebahn Sachsen bedient.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Zusammenfassung

Ort
Großröhrsdorf, 01900
Kreis
Bautzen
Bundesland
Sachsen
Preis
219.000,00
Provision
4,76% inkl. MwSt.
Wohnfläche
94.44 m²
Objektart
Eigentumswohnung
Zimmer
4.00
Zustand
neuwertig
Energieausweis Typ
Bedarfsausweis
Energie Kennwert
101.00 kWh/(m²*a)
Energieausweis Wertklasse
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Kontakt