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Heimliges und kleines Einfamilienhaus in Meißen für 2 Personen

Meißen, 01662

Kennung: ETW337

Gemütliches renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Terrasse und Schuppen auf kleinem Grund

veröffentlicht am 26.02.2021

Beschreibung

Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein kleines und renovierungsbedürftiges beziehbares Reihenendhaus mit Terrasse, recht überschaubar großen Garten und einem Schuppen, welches ideal für 2 Personen, maximal drei Personen bewohnbar ist. Eine Garage mit elektrischem Tor aus dem Jahre 2017 ist auch vorhanden.

Das aparte Reihenendhaus mit seinem eingedeckte rotem Satteldach wurde um 1935 errichtet. Sie erwerben hier ein Miteigentumsanteil von 1022/100 verbunden mit Sondereigentum nebst Garage. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Reihenhäuser, welche alle umfangreich um 1996/97 saniert wurden sind. Die Garage sowie der kleine Schuppen wurde neu geweißt.

Die Bauweise des teil unterkellerten Wohnhauses mit ca. 3,5 m² erfolgte zum damaligen Zeitpunkt massiv.

Unser Einfamilienwohnhaus mit einer Wohnfläche von cirka 50 bis 75 m² bietet insgesamt ein Wohnzimmer, ein elterliches Schlaf- und ein Kinderzimmer an. Eine Küche, ein Bad und ein Flur stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Beheizung des Einfamilienwohnhauses wird über eine Gaszentralheizung sowie mit einer Warmwasserversorgung betrieben.

Die Grundsteuer beträgt ca. 40,00,- Euro pro Jahr.

Weitere Eckdaten auf einem Blick:

Baujahr: 1935
Sanierung: umfangreiche Sanierung um 1996/97
Grundstücksgröße: zu ca. 150 qm
Art der Bebauung: Reihenendhaus mit Terrasse, Garten, Schuppen und einer Garage
Energieausweis: wird gegenwärtig erstellt

Wohnflächenangeben: insgesamt zu ca. 50 bis 75 qm
Wohn- , Schlaf- und Kinderzimmer
Küche, Bad und Flur

allgemeine Bauweise: massive Bauweise
1996 erfolgte die vollumfängliche Sanierung der Wohnanlage und Umbau sowie Teilung zu Reihenhäusern nach Wohnungseigentum
teilunterkellert mit ca. 3 m²
ausgebautes Dachgeschoss zu ca. 14 qm mit Schrägen und Einbauschränken

allgemeine Ausstattung: allgemeine und normale Innenausstattung
doppelt verglaste Holzfenster
Sanitärbereich intakt
beziehbar

Erschließung: Trink- und Abwasser (zentral)
Strom
Telekom, Erdgas

Lage

Unsere Reihenendhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und wenig befahrenen Straße von Meißen, links der Elbe, fernab von Lärm und Alltagsstreß.

Das Doppelhaus ist infrastrukturell sehr gut angeschlossen. Schulen aller Altersstufen sowie Kindertageseinrichtungen und Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, ca. 2 Kilometer entfernt. Auch fachspezifische medizinische Einrichtungen sind in einer ausreichenden Anzahl in Meißen auffindbar. Das Elblandklinikum Meißen ist in nur 16 Autominuten erreichbar.

Auch öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus- und S-Bahn sind in unmittelbarer Entfernung erreichbar.

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Zusammenfassung

Ort
Meißen, 01662
Kreis
Meißen
Bundesland
Sachsen
Preis
110.000,00
Provision
4,76% inkl. MwSt.
Wohnfläche
65 m²
Grundstück
150 m²
Objektart
Eigentumswohnung
Zimmer
3.00
Energieausweis Typ
Bedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Kontakt