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Frisch renoviertes Einfamilienhaus mit Garten und Pkw-Stellplatz in Weinböhla!

Weinböhla, 01689

Kennung: MW9999

Ab 01. November sofort beziehbar, ideal für 3 Personen !!!

veröffentlicht am 26.09.2018

Beschreibung

Bei unserem Mietobjekt handelt es sich um eine charmantes Einfamilienhaus mit kleinem Garten und Terrasse sowie einem Pkw-Stellplatz, ideal für 3 Personen.

Unser Einfamilienhaus mit insgesamt drei Wohnräumlichkeiten kann ab 01. November 2018 bezogen werden.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnbereich mit Terrasse und ein kleiner Flur mit Gäste-WC und kleiner Abstellraum. Im Obergeschoss liegt ein geräumiges Schlafzimmer mit einem künftiger Balkon, eine Wohnküche und ein kleiner Abstellraum vor.

Das gut geschnittene Wohnhaus mit einer Wohnfläche von etwa 108 m² befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage von Weinböhla.

Katzen sind nach Rücksprach erlaubt. Der Garten kann ebenfalls genutzt werden. Die Gartenpflege ist vom künftigen Mieter eigenständig durchzuführen.

Die aktuelle Kaltmiete im Monat beträgt 750,00,- Euro zzgl. 40,00,- Euro Nebenkosten für die jährliche Wartung der Heizung sowie für die Hebewasseranlage. Die restlich anfallenden Nebenkosten, wie Abfallgebühren, Wasser, Abwasser und Strom sind in Eigenregie bei den zuständigen Medienträgern anzumelden. Der Pkw-Stellplatz ist in der monatlichen Kaltmiete mit inkludiert. Es ist bei Einzug eine Kautionshöhe von 1.500,00 Euro zu hinterlegen.

Unser Mietshaus teilt sich wie folgt auf:

1 Küche ohne Küchenmobilar
1 Bad mit WC und Badewanne
1 Gäste-WC im Erdgeschoss
2 Flure
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
2 Hauswirtschaftsraum.

Unser Vermieter lässt gegenwärtig den alten Fußbodenbelag entfernen und es wird ein Laminatfußboden verlegt. Des weiteren werden noch zwei Fenster im Dachgeschoss erneuert. Das Haus wird in einem geweißten Zustand übergeben.

Die Fertigstellung des Balkons erfolgt bis spätestens März 2019.

Lage

Unsere Mietwohnung mit Balkon befindet sich in einer sehr guten Wohnlage von Weinböhla.

Dennoch lebt man hier fast unerwartet, völlig friedsam und in einer höchst selten gewordenen naturbelassen unverbaubaren Umgebung. Aufgrund der sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmitteln, seine gute Nähe zur Landeshauptstadt Dresden und kleinstädtischem Charakter ist Weinböhla ein sehr beliebtes Wohnortziel. Man sagt jetzt schon, dass er Radebeul und Coswig rein infrastrukturell und kuturell Nichts mehr nachsteht.

Der sogenannte "Luftkurort" Weinböhla liegt inmitten des Freistaates Sachsen und zählt derzeit cirka 10.500 Einwohner.

Die Stadtgrenze Dresden ist nur 12 Kilometer entfernt, dazwischen liegen eingebettet die reizvollen Hänge der Lößnitzweinberge um Radebeul. Weinböhla ist besonders kinderfreundlich. Im Ort gibt es vier Kindergärten, sowie eine Grund- und Realschule. Die Gymnasien sind durch opitimale Bus-, Straßenbahn- und S-Bahnverbindungen problemfrei erreichbar.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie meist fußläufig durch eine zahlreiche Fach- und Supermarktansiedelung inm Ortskern. Die "Straßenbahnlinie 4" zwischen Weinböhla und Dresden-Laubegast ist ebenfalls nur fünf Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Zusammenfassung

Ort
Weinböhla, 01689
Kreis
Meißen
Bundesland
Sachsen
Miete
750,00
Wohnfläche
108 m²
Objektart
Mietwohnung
Zimmer
3.00
Stellplätze
1
Zustand
vollständig renoviert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Kontakt

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