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** Schnäppchen ** Einfamilienhaus in Striegis bei Frankenberg! auf großem Grundstück!

Frankenberg, 09669

Kennung: MH11060

Entkerntes & massiv errichtetes Einfamilienhaus in guter Lage

veröffentlicht am 21.11.2017

Beschreibung

Unser anmutig und charakteristisches Landhaus in ruhiger Wohnlage im Osten von Frankenberg steht für Ihren individuellen Ausbau bereit.
Das ca. 1957m² große Flurstück ist mit einem bereits entkernten Einfamilienhaus bebaut. Das Gebäude wurde 2004 bis 2007 teilsaniert. Dabei wurden neue Ver- und Entsorgungsleitungen für Strom, Trink- und Abwasser gelegt. Ein funktionstüchtiger Brunnen steht schon für Sie bereit. Das Dach wurde abgefangen und zwischen Erd- und Obergeschoss eine neue Holzbalkendecke eingebaut. Unser Verkaufsobjekt erhielt einen neuen Außenputz, einen neuen Giebel und moderne Holzfenster, doppelt verglast. Ferner ist eine dem Gebäude entsprechend ländlich erscheinende Eingangstür eingebaut worden. Der Fußboden im Erdgeschoss wurde fachgerecht aufgefrischt und das gesamte Gebäude vollumfänglich trocken gelegt. Als folgende Maßnahme war seitens des Verkäufers die Dachsanierung vorgesehen. Ein Kostenangebot dafür wurde mit etwa 17.000,- Euro beziffert.

Zur Bauweise unseres rustikalen im Jahre 1790 errichteten Gebäudes möchten wir noch anmerken, dass es zu 80 Prozent aus massivem Mauerwerk und zu 20 Prozent aus Holz (Giebelseite im Süden des Hauses) erbaut wurde. Das Satteldach ist mit Schiefer eingedeckt.

Bereits eingekauftes und im Haus gelagertes Baumaterial kann zum Verkaufsobjekt mit übergeben werden.

Lage

Frankenberg, eine Kleinstadt unweit der sächsischen Industriestadt Chemnitz gelegen, kann auf eine 800jährige wechselvolle Geschichte zurückblicken.

Frankenberg/Sa. liegt im Bundesland Sachsen, im Regierungsbezirk Chemnitz und im Landkreis Mittweida.
4 Bundesländer sowie Polen und Tschechien sind nahezu gleichschnell erreichbar.
Die 6-spurig ausgebaute BAB A4 ist für Frankenberg die bedeutendste Verkehrsader - auch in Hinblick auf die geplante Erweiterung der EU.
Die wirtschaftlichen und kulturellen Zentren von Sachsen wie Leipzig, Dresden, Chemnitz oder der westsächsische Raum um Zwickau sind mit Frankenberg verbunden. Nur ca. 50 km ist das Erzgebirge - eine Urlaubsregion von Sachsen - entfernt.

Mit dem Auto erreicht man Frankenberg über die Bundesautobahn A4. An der Anschlussstelle 72 verlassen Sie die Autobahn und nach ca. 3km befinden Sie sich schon im Zentrum von Frankenberg.
Die Bundesstraßen B169 und B180 berühren direkt das Stadtgebiet.

Ausstattung

Es ist möglich, nur einen Teil des Grundes zu erwerben. So bestehen folgende Varianten des Objektverkaufes:
ca. 1.957m² Grundstücksfläche mit dem entkernten Einfamilienhaus bebaut zu einem Kaufpreis von 65.000,- Euro.
ca. 1.300m² Grundstücksfläche mit dem entkernten Einfamilienhaus bebaut zu einem Kaufpreis von 43.000,- Euro, zuzüglich Vermessungskosten.
ca. 600m² Grundstücksfläche, unbebaut zu einem Kaufpreis von 25.000,- Euro.



WICHTIGER HINWEIS:
Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist uns von unserem Auftraggeber (Verkäufer) nur gestattet, wenn Sie uns mindestens folgende Kontaktdaten bekannt geben:
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Dabei ist eine diskrete Behandlung Ihrer Kunden- und Objektdaten bei uns selbstverständlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Zusammenfassung

Ort
Frankenberg, 09669
Preis
19.000,00
Provision
2.900 € inkl. MwSt.
Wohnfläche
150 m²
Grundstück
1957 m²
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
10.00
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