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Landlust?!? Wohnhaus mit Nebengelass sucht neuen Hausherren! Nur 7km bis Riesa!

Plotitz, 01594

Kennung: MH11319

Wohnhaus mit Nebengelass - Zugreifen - provisionsfrei zu erwerben!

veröffentlicht am 10.11.2018
aktualisiert am 15.12.2018 02:44

Beschreibung

Kurzbeschreibung:
Bauzustand: Baujahr vor 1900/ nach 1935 erweitert
Denkmalschutz: Nein
Sanierungsgebiet: Nein
Grundstücksgröße: ca. 890m²
Wohnfläche: ca. 170m²

Lage

Die Gemeinde liegt am Nordwestrand der Lommatzscher Pflege. Die Nachbarstädte sind Oschatz (15 km), Meißen (23 km), Döbeln (23 km), und Riesa (7 km). Die Bundesstraße B 6 (im Norden) und die Bundesstraße B 169 (in Nord-Süd Richtung) sowie die Bahnstrecke Riesa-Chemnitz verlaufen durch das Gemeindegebiet. Durch die Gemeinde fließt der Fluss Jahna. Stauchitz liegt am Jahnatal-Radwanderweg.

Plotitz wurde als Rundling am Hang des Mehltheuerbaches angelegt. Schon vor dem Jahr 1190 gab es hier einen Herrensitz. Der Ortsname dürfte sich vom altsorbischen bloto = Sumpf ableiten. Die umliegende Art der Bebauung ist geprägt von einer offenen Wohnbauweise mit Einfamilienhäusern und Bauernstellen. Die asphaltierte Ortdurchgangsstraße führt an dem Verkaufsgrundstück vorbei.

Das Grundstück ist in einer verträumten Wohnlage gelegen, in etwa 3km Entfernung zu Stauchitz bzw. etwa 10km zu Riesa, wo Sie sämtliche notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen finden werden.

Ausstattung

Das Grundstück ist mit einem charmanten Einfamilienhaus, welches ursprünglich als Bauernhaus genutzt wurde, bebaut. Die Nebenräume wie Waschhaus und ehemalige Stallungen sind von außen separat zugänglich. Weiterhin finden Sie folgende Nebengebäude für verschiedene Nutzungen wie Lagerung, arage, etc. vor: Laube, Stallungen, Unterstände.

Ihr künftiges Gartengrundstück ist idealerweise nach Südwesten ausgerichtet. Das Wohnhaus wurde vor 1900 in typischer Bauweise errichtet und ca. 1935 erweitert. Der Wohnbereich ist im Obergeschoss gelegen. Im Dachgeschoss ist ein großzügiger Speicherraum vorhanden. Das Erdgeschoss ist nicht unterkellert und in Wohn- sowie im Wirtschaftsbereich eingeteilt. Das Gebäude wurde bisher
eigengenutzt. Es bedarf einer umfassenden Sanierung. Sie können Ihrer gestalterischen Fantasie Freiheit gewähren.

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Zusammenfassung

Ort
Plotitz, 01594
Preis
19.900,00
Wohnfläche
170 m²
Grundstück
890 m²
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
10.00
Energieausweis Typ
Bedarfsausweis
Energie Kennwert
139.60 kWh/(m²*a)
Energieausweis Wertklasse
E
Energie mit Warmwasser
false
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Holz
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