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Zweifamilienhaus mit zwei Nebengebäuden in Altenberg für den kleinen Geldbeutel!

Altenberg, 01773

Kennung: MH11438

Charmant und feines Wohnhaus - Inklusive Innensanierung!

veröffentlicht am 15.01.2018

Beschreibung

Unser überschaubares Verkaufsgrundstück misst cirka 480 m² und wurde straßenseitig mittig mit einem massiv errichteten Zweifamilienhaus bebaut. Rechtsseitig vom Wohngebäude wurde eine große neue Remise (mit zwei Garagenstellplätzen) erbaut. Vor der Remise befinden sich zwei weitere Stellplätze mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten. Des Weiteren befindet sich hinter Ihrem künftigen Anwesen eine gemütliche Verranda für die Erdgeschoss-Nutzer.

Direkt straßenseitig gegenüber des Hauptareals erhalten Sie zudem noch eine landwirtschaftlich genutzte Wiesenfläche mit cirka 410 m². Das dürfte künftig Ihre neue kleine Nutz- und Zierpflanzenoase werden und Ihre Kinder freuen sich heute schon auf ihr erstes Trampolin.

Die zu erwerbende Gesamtgrundstücksfläche ist also 890 m² groß.

Lage

Das friedvoll gelegende Zweifamilienhaus befindet sich im Ortsteil Bärenstein, ein Stadtteil der sächsischen Stadt Altenberg. Die Stadt Altenberg zählt mit seinem Schloss zu einer der ältesten Siedlungsgründungen im Osterzgebirge. Derzeit zählt die Stadt etwa 8560 Einwohner.

Ihr neues Wohnhaus liegt etwa 40 km südlich von Dresden im oberen Tal der Müglitz. Die Müglitztalstraße S 178 verbindet Bärenstein mit Lauenstein und Bärenhecke. Die Müglitztalbahn Altenberg-Heidenau verläuft parallel zum Ort, der Haltepunkt ist unterhalb der Stadt, im Müglitztal: Bärenstein (b. Glashütte/Sachs.).

Die Nachbarorte von Bärenstein sind Lauenstein, Hirschsprung, Bärenhecke und Liebenau.

Ausstattung

Das Mehrgenerations-Ambiente wartet mit zwei deckenhohen Vollgeschossen (Parterre und erstes Obergeschoss) auf Sie. Im Zuge der kompletten Innensanierung wurde der ursprünglich alte Dachstuhl zu einhundert Prozent durch einen neuen ersetzt. Die Dachdeckung ist dem zufolge auch komplett neu. In gegenwärtig fast immer familiär genutzten Bestand befindet sich eine größere Wohneinheit im ersten Obergeschoss. Beide Wohnungen sind sofort beziehbar und ausgebaut.

Die untere Wohneinheit wäre ideal für Ihre lieben Eltern. Das Obergeschoss dient gern der jungen Generation. Sollte diese völlig unerwartet Familienzuwachs bekommen, könnte das geräumige Dachgeschoss zum Ausbau gebracht werden.

Sie werden künftig auf cirka 161 m² Wohnfläche leben. Des Weiteren ist das profunde Ein- bis Zweifamilienhaus mit etwa 85 m² voll unterkellert und weist einen trockenen Zustand auf.

Ihr neues Wohnhaus nebst den Nebengebäuden wäre nach Kaufpreiszahlung sofort beziehbar. Die Beheizung erfolgt über ein modernes Kombinationsgerät. Sie können zwischen Festbrennstoffen oder Heizöl wählen. Für die Familie, wo Holz ein angenehmens Nebenprodukt ist, wird auch hier das Heizen preiswert.

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Zusammenfassung

Ort
Altenberg, 01773
Kreis
Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
Bundesland
Sachsen
Preis
90.000,00
Provision
7,14% inkl. MwSt.
Wohnfläche
161 m²
Grundstück
890 m²
Nutzfläche
127 m²
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
5.00
Garagen
1
Zustand
sehr gut
Heizungsart
Ölzentralheizung
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