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Individuelles EFH mit Doppelgarage, Sitzecke & Außenpool in sehr guter Wohnlage von Coswig

Coswig, 01640

Kennung: MH11821

Tadellos gepflegtes & beziehbares Einfamilienhaus mit herrlichen Wintergarten und Kamin in ruhiger Lage von Coswig!

veröffentlicht am 10.09.2018
aktualisiert am 13.11.2018 02:44

Beschreibung

Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein absolut hochwertiges und luxuriöses Einfamilienhaus mit Wintergarten, einer Doppelgarage mit einer gemütlichen überdachten Sitzecke und einem Carport sowie ein Außenpool, welcher auch überdacht ist.

Ein allumfassendes Einfamilienwohnhaus der ersten Klasse wird Sie hier erwarten!!

Das wirklich sehr gut ausgestattete Einfamilienhaus mit seinem roten Satteldach und Dachgauben wurde um 1939 auf einem etwa 4.841 m² großen sowie rechteckig geschnittenen Grundstück errichtet. Die Bauweise des teil unterkellerten (2 Kellerräume) Wohnhauses erfolgte zum damaligen Zeitpunkt massiv.

Im Jahre 2006 wurde mit Hilfe eines Architekten vollumfängliche Um- und Ausbaumaßnahmen ausgeführt, wie der Anbau des cirka 30 m² großen lichtdurchfluteten Wintergartens.

Unser Einfamilienwohnhaus mit einer Wohnfläche von cirka 227 m² bietet insgesamt ein geräumiges Wohnzimmer mit Eßecke, ein elterliches Schlaf- und zwei Kinderzimmer an. Ein Arbeits- oder Gästezimmer steht ebenfalls zur Verfügung. Ein herrliches Kamin im Wohnzimmerbereich lädt neben dem Wintergarten ebenfalls zum gemütlichen Verweilen und Entspannen ein!

Des Weitern weist das Einfamilienhaus doppelt verglaste Isolierfenster mit Sprossen auf.

Wie bereits erwähnt, erfolgten im Jahre 2006 umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen des Wohnhauses. Das gesamte Einfamilienwohnhaus sowie das Grundstück befinden sich in einem sehr guten und vor allem sehr gepflegten Zustand.

Das Grundstück, welches sich in zweiter Reihe befindet, wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt. Wie die Doppelgarage mit Rolltoren, die überdachte Sitzecke, der Carport und der überdachte große Swimmingpool lässt jedes Herz höher schlagen.

Unsere Traumimmobilie, welche keine Wohnwünsche offen lässt, ist mit den ortsüblichen Medien vollständig erschlossen. Das Wohnhaus ist auch an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Alle Erschließungskosten sind von unserer Verkäuferschaft bezahlt. Die Bewässerung des Gartens erfolgt zusätzlich über eine Zisterne.

Die Beheizung des großzügig geschnittenen Wohnhauses wird über eine Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung betrieben.

Lage

Unser traumhaft gelegenes Wohnhaus befindet sich am Stadtrand von Coswig, im Elbtal zwischen Meißen und Radebeul.

Zu Coswig gehören, neben der Kernstadt, die Ortsteile Kötitz (an der Elbe gelegen), Neucoswig (im Norden in Richtung Friedewald), Brockwitz (mit Ortsteil Clieben), Sörnewitz und Neusörnewitz (alle westlich von Coswig-Mitte).

Ebenfalls erreichen Sie in nur wenigen Minuten fußläufig den Bus sowie die nächste Straßenbahnhaltestelle. Das Zentrum von Coswig ist nur einen Kilometer von Ihrem neuen "Zuhause" entfernt. Die BAB A4 erreichen Sie ebenfalls in nur zehn Kilometern.

Des Weitern sind der nächste Kindergarten, die Grundschule und die nächste Realschule fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Umgebung, ein Kilometer von Ihrem Wohnort, befindet sich das Gymnasium. Ebenso finden Sie Bäcker, Spielplatz und Schwimmbad in Ihrer unmittelbaren Nähe wieder.

Ausstattung

Unser Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von cirka 227m² lässt einfach keine "Wohnwünsche" offen!

Es stehen insgesamt sechs Wohnräumlichkeiten zzgl. einer Küche mit kleinem Vorratsraum und einer Kochnische sowie zwei Bädern zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist der antike und funktionstüchtige Küchenherd.

Auch der Innenbereich des voll unterkellerten Wohnhauses befindet sich in einem tadellosen und sehr geschmackvoll eingerichteten Zustand. Des Weiteren weist der Grundriss zwei Bäder auf. Ein Gäste-WC steht zusätzlich im Erdgeschoss zur Verfügung.

Das Kellergeschoss verfügt über insgesamt drei Wirtschaftsräume bzw. Lagermöglichkeiten und einem Werkstattraum sowie ein "Heizkeller".

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Zusammenfassung

Ort
Coswig, 01640
Kreis
Meißen
Bundesland
Sachsen
Preis
690.000,00
Provision
4% inkl. MwSt.
Wohnfläche
227 m²
Grundstück
4841 m²
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
7.00
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Kontakt