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** KLEIN UND MEIN ** Einfamilienhaus mit reichlich Nebengelass in Plessa zum kleinen Preis!

Plessa, 04928

Kennung: MH11831

Stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus im OT Döllingen bei Plessa für handwerklich Begabte

veröffentlicht am 27.03.2018

Beschreibung

Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einem ehemaliges Stallgebäude.

Das unmittelbar anliegende Grundstück (Ackerfläche) kann zusätzlich für 1.000,00 Euro dazu erworben werden. Eine Kleintierhaltung für "Hobbybauer" ist möglich.

Das kleine Einfamilienwohnhaus wurde schätzungsweise um 1900 auf einem cirka 300 m² großen Grundstück errichtet und Bedarf einer vollumfänglichen Sanierung. Eine Modernisierung des Wohnhauses mit einer Wohnfläche von cirka 80 m² ist unabdingbar. Der Ausbau des Dachgeschosses ist denkbar möglich. Es können dadurch vier Wohnräumlichkeiten entstehen. Ein Einbau einer zentralen Heizungsanlage mit Warmwasser ist ebenfalls unabdingbar. Ein Abriss und ein Neubau kann auch erfolgen.

Die Bausubstanz des Wohnhauses mit einer Kellerfläche von cirka 4-5 m² befindet sich in einem allgemein soliden Zustand.

Des Weiteren müssen auch die Hausanschlüsse erneuert werden, wie Strom. Trinkwasser liegt an.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Döllingen, ein Ortsteil der Gemeinde Plessa im Landkreis Elbe-Elster in Brandenburg und liegt etwa fünf Kilometer nordöstlich der Stadt Elsterwerda.

Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen aller Altersstufen und Kindertagesstätten sind in Elsterwerda und deren Umgebung nachweisbar vorhanden.

Der Ortsteil Döllingen gehört zum Landkreis Bad Liebenwerda und zählt etwa 423 Einwohner.

Die Gemeinde Plessa liegt an der Bundesstraße 169 zwischen Elsterwerda und der Anschlussstelle Ruhland an der A 13 Berlin-Dresden.

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Zusammenfassung

Ort
Plessa, 04928
Kreis
Elbe-Elster
Bundesland
Brandenburg
Preis
11.500,00
Provision
1.590€ inkl. MwSt.
Wohnfläche
80 m²
Grundstück
300 m²
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
3.00
Kontakt