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Beziehbares Einfamilienhaus in zentraler Lage von Königsbrück bei Dresden!

Königsbrück, 01936

Kennung: MH11838

Saniertes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Königsbrück

veröffentlicht am 18.04.2018

Beschreibung

Bei unserem Verkaufsangebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches sich in einem beziehbaren Zustand befindet.

Das nicht unterkellerte Einfamilienhaus diente einst als Nebengebäude und wurde um 1958/1960 erbaut. Ab dem Jahre 1994 erfolgten die ersten Umbaumaßnahmen des ehemaligen Nebengebäudes zu Wohnzwecken. Die grundlegende Sanierung des Gebäudes wurde dann um 2011 bis 2013 ausgeführt. Die Fesnter befinden sich alle in einem sehr guten Zustand.

Die Bauweise des Einfamilienhauses besteht aus einem Bruchsteinmauerwerk im Erdgeschossbereich und Ziegelmauerwerk im Obergeschoss. Die Außenfassde wurde in den vergangenen Jahren saniert. Das Walmdach wurde im Jahre 2000 mit neuen Dachziegeln (rote Tondachziegel)eingedeckt sowie nachhaltig gedämmt. Es weist einen fachlich guten Bauzustand auf.

Das Einfamilienwohnhaus besitzt eine Wohnfläche von cirka 134 m² und verfügt über sechs Wohnräumlichkeiten zzgl. eines Gäste-Wc´s eines Bades mit Wanne, Dusche und einem Ankleideraum. Die Beheizung des Wohnhauses wird über eine Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung realisiert.

Derzeit beträgt die gesamte Grundstücksgröße cirka 4.090 m². Das Einfamilenhaus wird zukünftig aus dem gesamten Grundstück heraus gemessen. Die anfallenden Vermessungsgebühren trägt der Käufer des Einfamilienhauses.

Des Weiteren ist das Grundstück mit den ortsüblich anliegenden Medien vollständig erschlossen. Die Abwasserbeseitigung erfolgt in das zentrale Abwassernetz der Stadt Königsbrück. Die Außenanlage des gesamten Verkaufsgrundstückes befindet sich in einem optisch guten und vor allem gepflegten Zustand.

Es kann nach Bedarf eine Terrasse an das Wohnhaus angebracht werden.

Lage

Unser Verkaufsangebot befindet sich in Königsbrück, ein idyllisches Städtchen, dass sich nur 25 Autominuten von der Landeshaupstadt Dresden befindet.

Aufgrund der zentrumsnahen Wohnlage zu Dresden, Ottendorf-Okrilla (10km) sowie Kamenz ist Königsbrück mitterweile ein sehr beliebter und sehr gut erschlossener Wohnort. Dinge des täglichen Bedarfs sowie verschiendene medizinische Einrichtungen, Praxen und Zahnärzte sin in Königbrück in einer ausreichenden Anzahl vorhanden. Apotheken und eine Post sind ebenfalls im Ort vorhanden.

In unmittelbarer Nähe befindet sich sogar der Kindergarten mit Krippe und Grundschule mit Realschule.

Die nächste Autobahnanbindung Richtung Berlin und Dresden ist in Theindorf (10km) oder Dresden-Elbepark (26km).

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Zusammenfassung

Ort
Königsbrück, 01936
Kreis
Bautzen
Bundesland
Sachsen
Preis
200.000,00
Provision
7,14% inkl. MwSt.
Wohnfläche
134 m²
Grundstück
500 m²
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
6.00
Zustand
gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Kontakt