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IHR ANLAGEOBJEKT VOR DEN TOREN VON DRESDEN! Vermietes Ensemble mit unterschiedlichem Nutzungspotenzial!!

Klingenberg, 01774

Kennung: MH11851

Teilsaniertes Anwesen in guter Lage von Klingenberg! NUR 20km BIS DRESDEN

veröffentlicht am 16.04.2018

Beschreibung

Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein sogenanntes ehemaliges Auszugshaus mit Gewölbekeller aus dem Jahre 1900, welches einst als Wohn- und Lagergebäude genutzt wurde. Es beherbergt eine Wohn- und Nutzfläche von cirka 140 m² und kann ideal als Einfamilienwohnhaus umgenutzt werden.

Die Bauweise des ehemaligen Auszugshauses erfolgte in einer massiven Bauweise und wurde in den vergangenen Jahren teilweise modernisiert. Im Jahre 2011 erfolgt die Dachneueindeckung mit Schiefer. Weitere Sanierungsmaßnahmen bzw. eine grundlegende Sanierung ist unabdingbar. Eine moderne Heizung muss ebenfalls eingebaut werden.

Das Gebäude ist in der Kulturdenkmalliste eingetragen ("Wohnhaus in offener Bebauung, orts- und baugeschichtliche Kontext Ende 19. Jh.).

Des Weiteren ist das cirka 698 m² große Grundstück vermessen und mit den ortsüblich anliegenden Medien erschlossen.

Lage

Unser Einfamilienhaus befindet sich in der reizvollen Lage von Klingenberg im Ortsteil Edle Krone am Rande des Tharandter Waldes im Tal der Wilden Weißeritz.

Die Gemeinde Klingenberg befindet sich etwa 20 Kilometer der Landeshauptstadt Dresden und 10 Kilometer der Großen Kreisstadt Dippoldiswalde zwischen dem Tharandter Wald und dem Osterzgebirge.

Der Ort Edle Krone ist kein amtlicher Ortsteil der Gemeinde Klingenberg. Die Bezeichnung des Ortsteiles Edle Krone ist in den letzten Jahren historisch gewachsen und ist bis heute so erhalten geblieben.

Schulen aller Altersstufen sind in Pretzschendorf (Grundschule), in Klingenberg (Realschule) sowie in Dippoldiswalde (Gymnasium) vorhanden. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Fußschritten erreichbar. Ein Schulbus ist ebenfalls vorhanden. Die Stadt Tharandt ist in cirka 5 Kilometer Entfernung erreichbar.

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, wie Lebensmitteldiscounter Penny oder Lidl sind in den Nachbarorten Dorfhain und Höckendorf vorhanden.

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Zusammenfassung

Ort
Klingenberg, 01774
Preis
29.000,00
Provision
2.950€ inkl. MwSt.
Wohnfläche
140 m²
Grundstück
698 m²
Nutzfläche
140 m²
Objektart
Einfamilienhaus
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Kohle
Kontakt