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Einfamilienhaus mit großen Grundstück & EFH-Bauplatz in Lebusa bei Schlieben

Lebusa, 04936

Kennung: MH11864

Ehemaliger Bauernhof mit Nebengelass zum Sanieren im OT Körba in Lebusa

veröffentlicht am 01.10.2018

Beschreibung

Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein ehemaliges Bauernhofgehöft, bestehend aus einem Nebengebäude mit großen Grundstück und einem Einfamilienhaus-Bauplatz.

Es stehen hier zwei Flurstücke zum Verkauf mit einer Größe von cirka 554 m² und cirka 5.490 m².

Das einst bewohnte recht überschaubar große Bauernhaus mit einer Wohnfläche von cirka 75 bis 85 m² wurde schätzungsweise um 1925 in einer massiven Bauweise errichtet. Ab dem Jahre 1992 erfolgten diverse Sanierungs- und vor allem Modernisierungsmaßnahmen. Gegenwärtig weist das Wohnhaus einen guten und soliden Allgemeinzustand auf. Es Bedarf jedoch aus heutiger Sicht einer vollumfänglichen Sanierung. Ein Sanitärbereich muss neu eingebaut werden. Eine Öl-Heizung ist im Haus vorhanden. Die

Das Nebengebäude, welches ebenfalls in einer massiven Bauweise errichtet wurden ist, weist von der Grundsubstanz einen guten, trockenen Zustand auf. Es diente einmal als Lager und Werkstatt.

Sämtliche Dächer befinden sich in einem intakten und vor allem dichten, trockenen Zustand. Die Fenster sind fast alle erneuert wurden.

Des Weiteren ist das Einfamilienhaus mit den ortsüblichen Medien erschlossen. Die Abwasser erfolgen über eine abflußlose Grube. Es muss u. U. eine vollbiologische Grube errichtet werden. Gas liegt nicht in der Straße an.

Unser Verkaufsobjekt wird in einem beräumten Zustand übergeben.

Lage

Unser ehemaliges Bauerngehöft befindet sich im Ort Lebusa und gehört dem Amt Schlieben mit Sitz in der Stadt Schlieben (14km) an.

Die Ortschaft Lebusa liegt an der Landesstraße L 70 zwischen Dahme/Mark und Doberlug-Kirchhain (27km).

Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in Schlieben, Herzberg und Umgebung, wie Doberlug-Kirchhain. Die Stadt Berlin ist in nur 108 km erreichbar.

Hinweis

Dieses Maklerangebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt.
Kommt es zwischen einem Dritten und dem Verkäufer aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haften Sie für den dem Makler etwa entstandenen Schaden.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und auf der Grundlage der Vorgaben des Verkäufers.
Der Makler übernimmt aus diesem Grund keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Zusammenfassung

Ort
Lebusa, 04936
Kreis
Elbe-Elster
Bundesland
Brandenburg
Preis
50.000,00
Provision
4.641€ inkl. MwSt.
Wohnfläche
85 m²
Grundstück
6044 m²
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
3.00
Energieausweis Typ
Verbraucherausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Kontakt